争议的焦点是原告是否完成了居间服务原告认为被告与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》。原告已完成居间义务，原告有权收取佣金。被告认为原告业务员对业务 。本院认为，确定原告是否完成居间服务，应综合考量房屋买卖合同未能履行的原因，原告作为专业的房地产中介从业机构，应依据诚实信用原则，按照法律规定和行业规范 ...

设备和装修费用包含在上述转让款内。当日，两被告与出售方另行签订一份《房地产买卖合同之补充协议》（下简称补充协议），约定两被告在办理过户手续前支付出售方 ，买卖合同所涉相关方客观上存在逃避税收的故意，这其中，提供该份买卖合同文本的原告作为专业的房屋中介机构在其居间活动明显存在瑕疵，但两被告作为合同签订适 ...

，两原告作为乙方、两被告作为作为甲方、第三人作为中介方签订了《关于上海市杨浦区X路某室居间房地产买卖协议之补充协议》，约定：“甲乙丙三方约定如下：一 未能解除系争房屋的司法查封，致2010年6月23日原、被告未能签订上海市房地产买卖合同。2010年7月，原告具状来院，作如上诉请。 另查，我院于2009 ...

若守约方根据定金罚则获得前述赔偿的，同意按守约方获得的赔偿金额的50%向中介方支付劳动报酬。同日，被告向出售方支付购房定金人民币2万元。2008年6月 位于上海市杨浦区X路某室房屋，确认房屋成交价为88,8000元，在2008年4月30日前签订房地产买卖合同；如买受方违约，在签约期前反悔，拒绝签订买卖 ...

人)就买卖上海市杨浦区X路某室房屋达成一致，于2007年8月21日签订了《上海市房地产买卖合同》。李A、李B的委托代理人王某在《佣金确认书》上签字确认签署买卖 本人代理房屋买卖的所有事宜，并办理了委托公证。嗣后，李A的妻子向本人介绍了中介公司即原告，本人即代表李A到原告处办理卖房手续，当时李A的妻子及 ...

上海A房地产经纪有限公司居间，冯a与被告洪a、洪b签订了《上海市房地产买卖合同》，约定上海市×区×路×弄×号×室房屋的转让价款为870,000元。同日，被告洪a 增加了众多不确定的因素，提高了房屋交易的风险系数。而原告作为中介公司，是具备房地产买卖知识的专业机构，理应对作低房价的性质和后果有充分的预知 ...

居间协议，被告当即支付给原告10万元作为购房定金。当时原告称要回总店签订正式的房地产买卖合同，于是被告张x带着张天沐回家，由被告许x与卖方至原告总店签订 居间过程中存在重大过错，故降低了卖方的佣金，否则是不可能降低的。佣金应是中介方完成客户的真实意愿后才收取的费用，而原告在居间过程中存在重大过错，违背 ...

案外人签订的《上海市房地产买卖合同》系当事人真实意思表示，合法有效。原告认为根据《购房意向书》第一条第5项及附注的内容，被告通过其他中介购买系争房屋构成 第六十条第一款、第四百二十六条之规定判决如下： 驳回原告上海X房地产经纪事务所的诉讼请求。 案件受理费人民币338元（已减半收取），由原告负担。 如 ...

如其诉请。 另查明，一、原告确认，本案佣金支付条件为相关部门备案登记的“上海市房地产买卖合同”签订；二、两被告为夫妻关系，且对佣金支付的共同责任不持异议。 佣金的同时，亦必须完成委托事项或提供了相当的中介服务。从本案所涉的合约内容分析，交易双某在签订房地产买卖协议时对购房贷款问题的约定，其实质为房屋 ...

室房屋产权人。2009年7月10日，原、被告双方就系争房屋的买卖签订《上海市房地产买卖合同》，合同约定：系争房屋总价为100万元，被告另向原告支付装修补贴7 20日办理产权过户手续，被告未支付第二期房款。9月13日，原、被告及中介三方达成协议，约定银行贷款期限自9月13日起延迟45天。之后，由于双方在 ...