和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大 交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条经书面催交，业主无正当 ...

和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大 交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条经书面催交，业主无正当 ...

通知开发商进行维修。被告针对该项辩称未向法院提供相关证据，且原、被告双方签订的《前期物业管理服务协议》并未约定原告对房屋质量问题承担相应责任，故对 11元、违约金485元，以上共计人民币3078.11元。 二、驳回原告郑州美城物业服务有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费50元，由被告杨某负担。 如不服 ...

双方在入住合约中明确约定了原告负责金祥花园的日常某理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护管理工作，负责各系统正常某行；负责维护金祥花园内所有公共地方的照明及 某甲的诉讼请求，故被告邱某甲亦应当对被告邱某乙所欠的物业费、水费及滞纳金承担连带责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零 ...

。另外，小区内卫生无人打扫，垃圾堆积如山，照明设施损坏严重，可见原告并未尽到约定的责任和义务；综上，原告没有尽到物业管理义务，违约在先，被告拒交物业费、 入住合约中明确约定了原告负责金祥花园的日常某理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护管理工作，负责各系统正常某行；负责维护金祥花园内所有公共地方的照明 ...

供水节水办公室通知一份，证明原告收取了水费却未尽到修井的责任；5、撤离报告一份，证明原告收取了物业费但未尽义务；6、入住指南一份，证明原告是开发公司 在入住合约中明确约定了原告负责金祥花园的日常某理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护管理工作，负责各系统正常某行；负责维护金祥花园内所有公共地方的照明及 ...

服务收费项目中的综合管理服务费是指清洁卫生、安全保卫、环境绿化、公共设施的维修养护正常运行所发生的人工、材料、水电费用。该收费办法第八条具体指出了 义务并存在过错，对上诉人电动车丢失的损害后果应承担相应的赔偿责任。上诉人作为小区业主，没有按照物业管理部门指定的区域停放车辆，随意摆放车辆并进行充电，对于 ...

、吴某甲于该判决生效后7日内给付金鹏顺发公司2007年度及2008年度的物业服务费人民币5205.72元；二、驳回金鹏顺发公司的其他诉讼请求。如果未 、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但不能以此作为拒付 ...

、舒某甲于本判决生效后七日内给付金鹏顺发公司2007年度及2008年度的物业服务费人民币3886.63元;二、驳回金鹏顺发公司的其他诉讼请求。如果未按照 法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但不能以此作为拒付 ...

合同，双方就委托管理事项、委托管理期限、双方的权利和义务、物业管理服务质量、物业管理服务费用及违约责任等进行了具体约定。其中第三章委托管理期限第十八条 各项费用为：1、综合管理费每年每平方米2.82元；2、小区公用设施设备日常维修养护费每年每平方米1.00元；3、化粪池清掏费每年每平方米0.30元；4 ...