之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产物权的登记是针对民事权利的变某而设立的，它 三终字第X号民事判决，判决：驳回上诉，维持原判。现该判决也已发生法律效力。 本院认为，尽管本院作出的（2009）平民终二字第X号民事判决与（2011 ...

，被告江某向原告出示了登记在其名下的房屋所有权证、土地使用权证，依据物权登记的公信效力原则，原告有理由相信被告江某是本案讼争房产的所有人；且原、 动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 3、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 ...

，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。当事人之间有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自 在本质上是一个单位，因涉及该案的购房合同纠纷案件尚在审理过程某，该合同效力尚处于待定状态，无论合同是否有效不影响原告姚某所拥有房屋产权的合法性和有效性， ...

出卖给陈XX，系双方真实意思表示，且不违反任何法律法规的强制性规定，更不违反“效力性强制规定。”其三，2009年7月15日，李XX又亲自给我出具《声明》， 有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定。合同是不动产物权变某的原因，登记是不动产变某的结果，二者是两 ...

起诉要求确认厂房归其所有，程序错误。上面已经论述，不动产物权的设立，必须经过依法登记才发生法律效力。如果被上诉人认为厂房归其所有，那么其应当依法向房产局申请登记，要求发放房产证，而不能要求人民法院以判决形式直接为其设立物权。2、本案土地所有权的归属无可争议属于南宁市X村八队所有，被上诉人没有任何 ...

16日在锦州市公证处办理了公证，且出具(2004)锦证经字第X号《具有强制执行效力的债权文书公证书》。2004年9月3日，白某与中行锦州分行签订《关于依法 这一规定将被拆迁人的回迁权视为一种特别债权，赋予了物权的优先效力，即特种债权优先化，债权物权化。特种债权优先权具有以下特征：一是具有担保物权性质， ...

，被告卫XX、随X实施的无权占有的侵权行为，侵犯了原告方家庭共有房产的物权权益，原告王XX、焦XX作为权利人，依法主张侵权行为人返还原物，赔偿损失， 的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分的效力。”因此，一审判决认定整个抵押协议无效是错误的。法庭查明的事实表明：2002 ...

所有权或者停车场占用土地使用权，或者他人享有所有权的停车场或者享有使用权的土地享有用益物权或者其他合法权利才能取得物的占有、使用和收益权。本案中，由于处分人处分 有限公司承x%，即536元。 本判决为终审判决。 本判决送达后即具有法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决 ...

丙（次承租人）签订诉争转租协议于双方合意达成时即发生债权效力，且诉争协议的签订并未破坏本案第三人的物权，并未造成第三人所有的商铺发生物权变动的 有效，对所有权人有无法律约束力但原审法院未能抓住案件的争议焦点，毫无意义地对“物权行为”和“债权行为”作无谓的阐述，导致判决错误。二、上诉人黄某乙与被上诉人王 ...

的物权变动行为。相关法律关于未经通知抵押权人而导致物权转让行为无效的规定，其效力不应及于物权变动行为的原因行为。第三，参照最高人民法院《关于审理商品房 人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定 ...