（以下简称富国公司）与被告汤某某商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈永富独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理，原告富国公司的委托代理人刘 被告，原告所售房屋在销售时暂时没有销售许可证，被告对此无异议，仍与原告签订了合同。现因原告所售房屋的销售许可证至今尚不能办理下来，为防止损失进一步 ...

。 上诉人湖南天凯关于房地产开发集团有限公司(以下简称天凯公司)因与被上诉人彭某某商品房预售合同纠纷一案，不服中方县人民法院(2008)方民二初字第X号民事判决， 在一审期间并未提交退房协议和还款协议书，但天凯公司第八项目部经理刘某某当庭认可签订了退房协议，但当时彭某某并未持有，因此，本院对双方已签订 ...

人民政府同意将被告所使用的土地由划拨土地变更为出让土地，从经济适用房用地变更为商品房用地；3、建筑工程施工许可证一份，证明被告进行房屋建设合法；4、收款收据一 日，原告又向被告交付了部分购房款计x元；被告对原告两次交款所开具的收据上均显示该别墅的坐落位置及面积；双方未签订书面的商品房预售合同。庭审中， ...

）诉被告长沙德普置业发展有限公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄虹，被告的委托 驳回被告的反诉请求。 经审理查明，2008年6月3日，原、被告签订了一份《商品房定购协议》，协议约定:原告向被告定购长沙市X路X号“美洲故事”BX栋 ...

2005年5月31日，以伯雅公司为出卖人，于某某为买受人签订了北京市商品房预售合同。约定买受人购买出卖人开发的位于某京市通州区X镇魏家坟 ΟΟ六年十月二十七日原告（反诉被告）北京伯雅房地产开发有限公司与被告（反诉原告）于某某签订的协议书予以撤销； 二、驳回被告（反诉原告）于某某的反诉请求。 诉讼费三十 ...

：2005年7月19日，以原告为出卖人，被告王某乙为买受人签订了北京市商品房预售合同。约定买受人购买出卖人开发的位于北京市通州区X镇魏家坟久居雅 指定账户。采用按月等额本息还款方法。担保方式：抵押加阶段性保证。保证期间：本合同保证条款生效之日起至抵押物取得房屋所有权证，办妥房产保险和抵押登记，并将房屋 ...

发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第x号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已 景腾公司与被上诉人姚某某就预购景腾商业大厦第一层X号商铺自愿签订的《商品房预售合同》，双方当事人意思表示真实一致，内容没有违反法律法规的强制性规定， ...

张某某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2006)普民三(民)初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。 要求解除与被告上海华烨房地产开发有限公司于2005年3月19日签订的《上海市商品房预售合同》的诉讼请求不予支持。 张XX、宋某某、张某某不服原审 ...

，因而是显失公平的判决。原审法院认定科恩公司承继了文锦公司在与被上诉人签订的《上海市内销商品房预售合同》及《补充协议》中的权利义务，并判决科 解释，被上诉人不予认可。4、由于文锦公司未按时办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证，且也没有按约提前10天通知被上诉人进行房屋验收交接，故被上诉人未 ...

预售商品房，已办理了商品房预售许可证等合法手续，其预售商品房的行为合法。梁某某、陈某甲与金建房产公司签订的车库购销合同，是双方当事人的真实意思表示， 消费者可向有欺诈行为的经营者索要商品价格一倍的赔偿等)。所以，法院在处理商品房买卖纠纷时，应优先适用《消费者权益保护法》，再根据需要恰当地适用《合同法》 ...