汉族，个体业主，住（略）。 上诉人辽宁奥林体育建筑工程有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服辽中县人民法院[2005]辽民房初字第X号民事判决，上诉至本院， 关于合同无效责任的承担问题。奥林公司作为该工程项目的施工单位，并不具备签订商品房预售合同的主体资格，其也未实际取得诉争房屋的所有权，虽然其与杨某某 ...

购房款一倍的经济损失，并由被告承担案件受理费。 以上事实有原告提供的商品房买房协议、收款收据、平顶山市工商行政管理局专业分局注册科证明，常住人口登记卡、 x元及利息的请求本院予以支持。被告与原告签订商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证证明的事实导致合同无效，现原告请求被告赔偿已付购房款一 ...

了定金。后来，由于被告于2008年10月10日才取得《商品房预售许可证》，致使原告无法签订正式买卖合同，被告构成违约。根据有关法律规定，出卖人通过认购、 倍返还定金4000元，被告以该订单有效为由请求驳回原告的诉讼请求，继续履行合同。 以上事实，有当事人提供的证据、庭审笔录等在案佐证。 本院认为，被告 ...

不影响合同的效力；建隆公司与王某乙是于2003年签订商品房买卖合同并支付了房款，豫康源公司与建隆公司的债权形成于2006年，故豫康源公司与 、税务登记证原件一份； 3、中华人民共和国建设用地规划许可证原件一份； 4、洛阳市商品房预售许可证原件一份； 5、洛阳市老城区X街X组团住宅规划图一份。 以上证据 ...

元及利息，并要求被告承担已付购房款x元的赔偿责任。 被告辩称，同意解除合同，其他请求核对后再处理。 经审理查明，2007年1月12日，原告付 商品房开发企业，其预售商品房的前提条件是必须已经依法取得商品房预售许可证明。被告未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定无效。因无效合同 ...

、《商品房预售合同》已解除，且无继续履行的可能。首先，合同约定的预售商品房位于第三单元二层第X室，由于二层楼的整体设计图纸变更，由原来设计为住房变更为现在 %即x.2元；3、房屋交付10%即x元，减优惠款1000元，应交x元。合同签订当日原告付款x元，2008年2月24日付款x元，合计x元。合同履行后 ...

开工建设，2007年8月8日取得商品房预售许可证。原告于2007年8月29日开始与购房者签订认购协议销售该栋住房，至双方解除合同，共销售该栋住宅79套， ，其理由为原审判决认定事实错误，溢价提成的起算均价应为双方在代理合同中约定的1620元/㎡或是在2007年4月23日经双方认可的1710元，其应得的 ...

补充协议。第12条关于市政基础设施和其他设施的承诺约定，出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的市政基础设施和其他设施按照约定日期达到下列条件：2006年6 “新中关项目燃气工程”设计证书，在此情况下，海湾公司与万某某签订《商品房预售合同》，对开通天然气的相关事项进行了约定。但根据北京市建筑设计研究院第 ...

公司）与被上诉重庆博赛矿业（集团）有限公司（以下简称博赛公司）房屋买卖合同纠纷一案，重庆市渝中区人民法院于2008年11月4日作出（2008）中区法 之日起30日内向所在地区县房地产交易管理部门申请办理合同登记和《房地产权证》。预售商品房的，自本合同签订之日起10日内向所在地区县房地产交易部门申请办理 ...

补充协议。第12条关于市政基础设施和其他设施的承诺约定，出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的市政基础设施和其他设施按照约定日期达到下列条件：2006年6 “新中关项目燃气工程”设计证书，在此情况下，海湾公司与万某某签订《商品房预售合同》，对开通天然气的相关事项进行了约定。但根据北京市建筑设计研究院第 ...