部分物品且未交还房屋钥匙。2008年6月11日，金冠公司向二被告送达“解除租赁合同返还房屋通知书”；2008年6月26日，金冠公司又向二被告公证送达了通知书 钥匙，又未交付所拖欠的租金。 原审认为，原、被告所签订的房屋租赁合同及补充协议，是当事人双方在自愿协商原则下签订的，是依法成立具有法律效力的协议 ...

、赵智林为店面的实际承租人，已在该店面花费巨资进行商业经营。本案被上诉人诉求解除租赁合同，案件的处理结果同陈金香、赵智林均有法律上的利害关系，在陈 ，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。”本案中，上诉人于2007年7月21日将其中一间店面转租给案外人胡朝平，被上诉人作为证明人在转租协议上签名的行为应 ...

租赁； 8、租金收据8份，拟证明被告不拖欠租金，能按照合同履行合同义务； 9、买卖协议、合同各1份，拟证明原告以及原告主管部门没有通知被告拍卖租赁物 该资产仍在原告的管理之中，原告作为资产实际管理人和出租人，要求与被告解除租赁合同，收回租赁物，符合法律规定，故对被告及其代理人的辩驳意见，本院不予采纳。 ...

将该房屋转租的行为”。1、从《租约》内容看，《租约》明确规定：“租赁的房屋只能作经营正当工商业的用途”，同时双方特别约定“未经甲方(出租人)同意，私自转租他人 不追究其违约责任以求尽快解除租赁合同避免转租风险，可见上诉人对禁止被上诉人将房屋用作出租屋的态度是坚决的。3、从协议解除《租约》的法律后果进行 ...

。 本院认为，粮油公司与繁泰公司签订租赁合同中虽约定由飞鸣厂在适当时间替代繁泰公司，但此后飞鸣厂已在补充协议上盖章认可协议内容，原审中繁泰公司与飞 中表示愿意共同承担欠租及违约金，粮油公司要求其共同承担给付租金及违约金，并主张解除租赁合同并无不当，应予支持。现繁泰公司上诉提出其所欠租金中应抵扣迎春厂欠 ...

是聚美公司违约，而是因动拆迁补偿问题不能达成协议，聚美公司不同意解除合同，愿意支付所欠租金。如果解除合同，聚美公司保留要求五环厂进行赔偿的权利。 原审 十三条第四款规定：“承租人逾期不支付租金累计超过六个月的，出租人可以解除租赁合同，但租赁合同另有约定的，从其约定。”而上诉人逾期不支付租金已超过六个月 ...

为2006年6月15日，后因龙江宾馆内部转换机制，向玉屏公司发函要求提前终止协议，玉屏公司自2006年4月15日起即停止支付租金，又于2006年5月5日撤离了系争房屋，可以认为玉屏公司同意了龙江宾馆提前解除租赁合同的要求，双方就合同提前解除达成一致，现玉屏公司认为龙江宾馆构成违约的主张，与事实不符 ...

。 被上诉人祝某二审答辩称，其从未与何某某口头达成续租协议，同意租赁期限延长至2007年11月底。双方签订租赁合同期限到期后，其有权要求何某某腾退房屋。 出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，本案已查明，祝某在解除租赁合同前已通过特快专递向何某某送达了腾房通知，祝某已在合理期限内通知了何 ...

达公司将租赁的房屋、土地转给盛达公司使用，租赁合同也不应解除，理由是：双方的补充协议中“合同期内，乙方租赁甲方的房屋、土地不得以任何某式、任何某式 租金。因此，盛达公司使用和集供销社的房屋、土地并不违反合同约定。 综上所述，本院认为，上诉人要求解除租赁合同的上诉理由无事实依据和法律依据，不能成立，本院 ...

X街X甲房屋的登记所有人。2006年7月，刘某与邵某、孟某某签订租房协议，约定由刘某承租该房屋的第一层和第二层面积为304平方米的房屋用于经营，年租金 审理期间，孟某某提出在刘某将间壁墙恢复原状及结清水电费的情况下同意解除租赁合同。《中华人民共和国合同法》第94条1款：有下列情形之一的，当事人可以解除 ...