，拒绝退还给原告。2006年9月，原告与办事处签订一份协议书，原告为履行协议向村民借款78位，用于办理用地手续，在此过程中发现被告在1994年为办事处 使用证，将原告的3.5亩土地的使用权确权给农机厂，把原告集体所有的土地确定为国有土地，因此原告认为，被告在没有对原告的集体土地进行征用和补偿的情况下， ...

三人辩称：我是从被告手里买的土地，土地征用后就不是集体土地了，国有土地可以转让。原、被告之间的协议合法。 原告为证明其主张，提交以下 。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让 ...

给拍卖公司了。 5、证人巴某证实曾代表南阳市世纪龙房地产有限公司参加了国有土地使用权出让拍卖活动，向县地产交易中心交纳了竞拍保证金，当时还有公证员在现场进行公证 登记注册的经营性中介服务机构，实行自愿委托、有偿服务的原则，接受委托并按协议约定，可在规定的收费项目与收费标准范围内，向委托方收取一定的代理 ...

经质检部门鉴定为质量不合格的，也由乙方负责。……。 协议签订前后，原告仅持有国有土地使用权出让合同，没有取得土地使用权证及规划、许可等需行政审批的相关证件，被告也未 至三楼的楼梯，乙方付给甲方人民币x元整；一至五楼的楼梯属该楼所有住户集体使用；甲方张某甲东西长7米，南北长5米的建筑面积，另付给乙方增建 ...

的两套半房屋建筑空间以x元的价格转让给被告。因拆迁安置房土地系集体土地，经土地性质转换为划拨土地，该土地是为解决安置户生活的特定土地， 的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”原告与被告签订协议时，尚未取得该划拨土地的 ...

的两套半房屋建筑空间以x元的价格转让给被告。因拆迁安置房土地系集体土地，经土地性质转换为划拨土地，该土地是为解决安置户生活的特定土地， 的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”二原告与被告签订协议时，尚未取得该划拨土地 ...

的相关规定，特诉至法院，请求法院依法判令两被告之间签订的《先预出让土地使用权协议》无效，保护宅基地共有权人的合法权益不受侵害，并返还财产。本案 一案中，三原告所诉要求处理的土地属于新郑市X镇X村的集体土地，农民集体所有的土地应当属于村农民集体所有，依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村X ...

份，证明被告再次发表声明解除合同。5、二七区人民政府文件一份，证明原征地协议解除后，被告配合政府依法开始办理城中村改造法律手续。 原告对此质证意见是， 虽已进行开发，但开发项目天地雅园小区没有土地使用权证，原告作为开发商没有同有关土地主管部门签订国有土地使用权出让合同，该项目没有建设用地批准书，也没有 ...

份，证明被告再次发表声明解除合同。5、二七区人民政府文件一份，证明原征地协议解除后，被告配合政府依法开始办理城中村改造法律手续。 原告对此质证意见是， 虽已进行开发，但开发项目天地雅园小区没有土地使用权证，原告作为开发商没有同有关土地主管部门签订国有土地使用权出让合同，该项目没有建设用地批准书，也没有 ...

征用为国有并划拨给XX中心使用，土地性质由集体转化为国有，使用权人由XX居委会变更为市政府，至此XX居委会已失去了土地使用权，1997年12月10日XX中心申请 ，同时国家建设所征用的集体土地，从被征用决定下发之日起，土地所有权就属于国家。3、政府把土地征用为国有之后，至于是通过出让或划拨方式给用地人 ...