业主与业主委员会之间存在内部纠纷，但并不能因此否认物业管理服务合同对外的效力。原告宜居物业公司与被告杨某所在小区的业主委员会签订的合同不违反法律、行政法规的 元/月，用业主的地收业主的钱，坑害业主利益。三是关于小区的土地使用期。国家规定居民住宅小区土地使用年限最高为70年，但开发商却给办了35年的土地 ...
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服务费用按月收取，标准为：按建筑面积计算，住宅每平方米0.30元/月；商业物业每平方米0.40元/月；其他物业每平方米0.30元/月。第八条，业主应于 次通知欠费业主尽快缴纳欠费，避免导致诉讼。2010年8月15日，《物业管理服务合同》履行期届满后，原告继续对某小区提供服务。被告韩某所居住的某小区A栋 ...
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物业服务费用按月收取，标准为：按建筑面积计算，住宅每平方米0.30元/月；商业物业每平方米0.40元/月；其他物业每平方米0.30元/月。第八条，业主应于验收 缴纳欠费，避免导致诉讼。2010年8月15日，《物业管理服务合同》履行期届满后，原告继续对安特欧景华庭小区提供服务。被告左某所居住的某小区A栋 ...
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路X弄海汇清波苑的物业管理服务企业，依照《前期物业服务合同》的约定，其自2008年8月1日起至2010年7月31日止一直为该小区提供物业服务， 上述物业管理费及滞纳金。 上述事实，由原告提供的房屋状况及产权人信息、《前期物业服务合同》、住宅物业服务收费标准确认表、交房进户流程单及原、被告的陈述等证据 ...
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）某路某弄某苑的物业管理服务企业，依照《前期物业服务合同》的约定，其自2008年10月1日起至2010年9月30日止一直为该小区提供物业服务， 上述物业管理费及滞纳金。 上述事实，由原告提供的房屋状况及产权人信息、《前期物业服务合同》、住宅物业服务收费标准确认表、交房进户流程单及原、被告的陈述等证据 ...
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尊重客观事实；经区物价局批准的柏业物业住宅物业收费价目表已失去有效期，XX物业和XX苑擅自签订的《物业管理服务合同》，以此作为收费标准，此约定对 XX苑业主委员会、业主大会签订《物业管理服务合同》及相关协议，约定由上海XX物业管理有限公司对XX苑小区实行物业管理，管理期限2003年10月1日至2008 ...
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尊重客观事实；经区物价局批准的柏业物业住宅物业收费价目表已失去有效期，XX物业和XX苑擅自签订的《物业管理服务合同》，以此作为收费标准，此约定对 XX苑业主委员会、业主大会签订《物业管理服务合同》及相关协议，约定由上海XX物业管理有限公司对XX苑小区实行物业管理，管理期限2003年10月1日至2008 ...
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号x室商品住宅一处，其入住后原告与小区开发商签订了小区前期物业管理服务合同，由此明确了双方的权利义务。原告提供了小区物业管理服务后，被告应 2004年2月16日起至2009年12月15日止；乙方负责向业主和物业使用人收取管理费0.20元/平方米·月，保洁费0.10/平方米·月，保安费0.10/平方米· ...
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传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告上海甲物业管理中心诉称：原告接受上海乙置业有限公司的委托，承担位于沪松公路某弄 服务费用，应当按照物业管理企业与住宅出售单位约定的合法收费标准收取。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当 ...
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依法查清原告侵权的事实及其诬告、违约、侵权、物业管理服务存在瑕疵的事实，判令其依《中华人民共和国合同法》参照《上海市住宅物业分等收费管理暂行办法》按服务 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告所住小区开发商签订的前期物业管理服务合同效力涉及全体业主，故原告按约对系争房屋所属小区 ...
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