X镇X村委会分别签订《宁河县X镇桥北新区X村并点住宅房屋拆还迁补偿安置协议书》、《宁河县X镇桥北新区X村并点选房承诺书》。原告认为，原告户主及 的，但诉争之屋的性质是农村宅基地建房。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，同时，国务院 ...

即二道河村民委员会有无权利出租其土地一节。依据《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于某农业建设。即 所建。 本院认为：勇丰公司与原大连经济技术开发区X村民委员会签订《临时占地协议书》并实际使用至动迁时止和获得补偿费的事实清楚。关于某鹏公司的诉讼 ...

，原告、被告建申房产、被告万象房产签订的《联建协议书》及《补充协议书》。(四)上海市徐汇区规划土地管理局的《建设用地规划许可证》。(证明原告在1995年取得 任何费用，原告所得房屋为基地东侧X号房，垂直分割。基地所建住宅的使用权、分配权均归两被告所有，原告无权干预(原告所得的2，000平方米住房除外) ...

2005年9月23日与平顶山市康厦房地产开发有限公司签订的协议书，证明牛庄村委会于2005年已将原华丰旅馆土地转让的事实。 6、证人陈XX、孙X、孙XX 现已转为城市建设用地，虽依国家有关规定，牛庄村委会仍享有该土地的使用权，有权继续管理、使用该土地，但无权处分。其次，牛庄村委会将同一标的物重复转让， ...

二条第三款规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准……”；第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 彭某乙建房，违反了上述规定。因此，上诉人与第三人签订的宅基地划分协议书自始就没有法律效力，对协议双方权利义务并不产生实际影响，即本案诉争 ...

乙、詹某甲及其曾某乙委托代理人罗桂龙发表如下质证意见: 不属实，该协议书不能证明土地征收款已用于建房。 本院依法调取了以下证据： 证据1，对詹某建的 予以证实。该房屋用地规划审批单及相应规划许可证上的用地人均为詹某戊，集体用地使用权证、房屋所有权证尚在办理之中。2、房屋租金x元。位于（略）的房屋建成后 ...

向社会公布与告知。2003年，国家林业部门为了规范森林、林木和林地的所有权或者使用权，要求对林权进行重新登记，被告又一次在没有履行任何法定程序的情况下 国有土地范围应予维护，属于国家所有，任何农民集体单位不得侵占。”第三人与白涧村所签的《关于营造蟒河口农田防风林带地权协议书》正是在1961年农村实行“ ...

证明效力予以认定。被告李某丁提交了二份证据，对证据一离婚证及离婚协议书，本院认为其来源合法、内容真实，与本案具有关联性，对其证明效力本庭予以 居民出售”的规定，同时，也违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条关于“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，故原告与被告 ...

的转卖费用；自乙方交付转卖费之日起，乙方就拥有该房屋的居住使用权，其他人不得干涉；自转让之日起，甲方连同该房屋的一切证件，一并交付乙方保存（包括 违反法律，行政法规的强制性规定”为合同无效。……根据我国《土地管理法》第六十二条及其它法律规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村 ...

对房屋买卖协议应予以撤销。（三）本案诉讼的房屋建在农村集体土地上，根据有关法律规定，农村集体土地上的房屋不能进入流通领域自由买卖，所以原、被告双方房屋买卖 的转卖费用；自乙方交付转卖费之日起，乙方就拥有该房屋的居住使用权，其他人不得干涉；自转让之日起，甲方连同该房屋的一切证件，一并交付乙方保存（包括 ...