合同在规定的租赁期届满60日前，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同……。该合同签订前的2000年10月9日，被告段某某已向原告交纳门面押金6000 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据法律规定，出租人因承租人延付或者拒付租金的， ...

在出租人收回房屋时，房屋有损坏，由承租人赔偿。承租人如需对房屋进行修理改造，需征得出租人同意方可实施。合同签订后，原告黄某某在租赁期间，足额向被告 认定事实及使用法律错误，被上诉人擅自装修房屋，补偿其装修款没有任何依据；被上诉人严重违约，应支付赔偿金和违约金；原审程序错误，上诉人不具备赔偿主题资格，应 ...

请求二审法院驳回上诉，维持原判。 经二审审理，上诉人对原判认定“两原告合伙与其签订合同以及长期堆放建筑材料”的事实有异议，对其余事实双方当事人均无异议，故 认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十六条规定，出租人 ...

法院判决认为：原x部队与科德公司签订的《码头及空闲地租赁合同》及《补充合同（申请）》合法有效。根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 。上诉人对其承租的土地转租他人的事实予以认可。由于出租人没有对上诉人有任何同意其转租的授权，相反合同明确约定“不得转租”。上诉人主张转租行为取得了出租人 ...

2003年-2005年取暖费及职工工资、2001年8月28日人民商场与新一佳超市签订的承包经营合同书、2006年1月10日人民商场与新一佳超市的补充协议 口头形式和其他形式”。第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定 ...

请求二审法院驳回上诉，维持原判。 经二审审理，上诉人对原判认定“两原告合伙与其签订合同以及长期堆放建筑材料”的事实有异议，对其余事实双方当事人均无异议，故 认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十六条规定，出租人 ...

。 本院认为，双方当事人签订的房屋租赁合同系真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定合同有效。承租人太阳岛公司起诉要求终止合同，对此，出租人人保公司表示同意， 按约定办理；没有约定又协商不成的，可以将该附属物折价归并给财产所有人。被上诉人提出返还的财产包括两部分：一是房屋内部装修及增设的外楼梯和一楼门 ...

“保证金”的作用，也体现了乐天公司在签订合同时缺乏足够的诚意。请求法庭驳回乐天公司的全部诉讼请求。 一审法院认为，乐天公司和浙商公司签署的《房屋租某合同 这两者不能并用，同时赋予违约方之对方适用上的选择权。本案乐天公司之诉没有就定金主张权利表明乐天公司选择了违约金作为令对方承担违约责任的方式。该主张之 ...

2009.8.1-2010.12）租金于2009年8月1日付清。如遇市政拆迁和其他不可抗力因素致使合同不能正常履行，双方协议自行终止。按时间结算费用，退还押金。装修 。合同签订后，侯某将房屋交给肖某使用，肖某也按约定付清了租金，对此，双方没有异议。在合同履行完毕后，肖某作为承租人有权要求出租人退还押金 ...

约定“在租赁期内，甲方未经乙方同意，违反本合某约定提前收回房屋的，或甲方不具备出租人的资格、或有产权纠纷、或有权利负担，因此影响到乙方对承租房屋正常使用的， 合某并要求出租方赔偿损失的通知书》，该通知书的主要内容是：“现承租人正式发出通知，解除与你方签订的《房屋租赁合某》，解除理由如下；第某、你方隐瞒 ...