的60%即人民币108.54万元，甲方超过应交款日60天，则合同终止，甲方已付定金不再退回，乙方有权另行处理合同设备；设备安装调试完毕后，经技术监督局 交房违约金”是房产开发商没有按照商品房买卖合同约定的时间交房给买房人而应支出的款项。华苑房产公司也可以在本案中将该违约金作为损失提出并要求西安电梯公司 ...

确认书：王某原在省房公司购买“正心堂文化艺术走廊”门面一间，现由于开发商未按时开工，因此决定退出，省房公司在一个月内退清房款。该确认书上 事由。省房公司认为“正心堂文化艺术走廊”是“京都大厦”的一部分，但后来相关部门要求省房公司办理规划许可证和施工许可证，该行政行为直接导致双方商品房买卖合同的条款无效 ...

由原告还原水电户头之意思表示明确，原告又未提供其安装费用的证据，故原告要求给付其安装费用的请求不支持。因双方对办理产权证的办证费用无明确约定，产权 产权人仍为开发商即本案被上诉人，所有权人享有完整意义上的物权，当物权的圆满状态受到妨碍或有被妨碍的危险时，物权人为回复其物权的圆满状态，可以请求妨碍人为 ...

。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要而作出变更，华康公司提供的文件仅能说明其因其工程达到相关要求而能够享受到有关优惠，并不能证明 3月25日才经验收，符合交付使用条件，上诉人其后应通知被上诉人房屋已经验收合格可以交付使用，并通知被上诉人收楼。由于某上诉人于2003年6月23日办理了 ...

合同》之间的法律关系理解有误。《住房按揭(抵押)贷款合同》是一种特殊的信贷合同。按揭购房是由开发商、购房人、按揭银行三方共同实施的行为。购房人购置 起诉时的诉讼请求系“要求撤销《商品房购销合同》……”，根据《中华人民共和国民法通则》第59条和《合同法》第54条之规定:当事人可以请求人民法院或仲裁机关 ...

我方签定此两项施工合同，我方不予认可。此两笔款项应由弘毅公司与开发商直接商洽”的内容，但综合《证明》的全部内容来看，“我方不予认可”只是对支付义务 四公司提交的证据的证明力明显高于弘毅公司提交的证据。因此，弘毅公司要求中建三局四公司支付工程款1,170,275元以及逾期利息并承担仲裁费30,880元的 ...

无法办理过户。经原告多次催促，被告均置之不理。为此，原告特向法院起诉，要求：1、确认原告有权代被告向第三人中国某某银行某支行偿还房屋抵押贷款 后，可以按照法院判决办理相应的手续。 经审理查明：2008年12月31日，被告黎某与开发商重庆某某置业有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》，被告以首付+按揭的 ...

可优先购买并在价格上享受一定的优惠，但这并不改变该房的商品房性质，该房可以上市交易。李某甲有权购买河南瑞奇房地产开发有限公司开发的房屋，其与共有人 合法有效，理由充分，本院予以支持。李某甲辩称，与开发商签订商品房买卖合同时，被报业集团及开发商要求签订承诺书，承诺八年内不得转让，否则将承担违约责任，故 ...

堡镇X路柳江县委老干部休养所大修厂市X街X号自有房屋属拆迁范围。但经开发商申请，柳江县城市房屋拆迁办公室批复同意延长房屋拆迁期限至2010年7月31日。 拆迁，合同自然终止。上诉人在拆迁公告后仍付了两个月的租金，已给予了对方合理的处置过渡时间，期间多次要求被上诉人按合同约定办理拆迁安置补偿协议书后交还 ...

元由原告直接交付开发商。 被告王某对原告提交证据1的真实性无异议，但认为该购房协议和补充协议为无效协议，从购房协议第四条约定的内容可以说明，原告知道 买卖合同违反上述法律规定，为无效合同，并且被告已退还原告房款x元，故原告要求二被告履行购房协议和补充协议，向其交付房屋办理产权证的诉讼请求，本院不予支持 ...