租赁合同后即视为上述房屋已交付原告。同日原告与被告通发实业公司签订《商铺租赁合同》，约定原告将上述房屋出租给被告通发实业公司，租期为2004年3月 ，二上诉人认为被上诉人提起本案诉讼时退款的最后期限尚未届满，其不应承担20%的违约责任的上诉人请求不能成立，本院不予支持。一审对此处理并无不当，本院予以 ...

月25日前将商铺腾空，2005年8月房屋被拆除。至此，肖某共使用房屋26个月。在第一次开庭审理后，原审法院认为本案非买卖合同关系，而是租赁合同关系。根据《 年7月底搬离承租房屋，双方已实际解除了房屋租赁合同，导致该合同解除的原因是政府的拆迁行为，并非双方当事人违约，双方均无过错，不能归责于双方任何一方 ...

签署本确认书，该定金在双方自签署《租赁合同》时充抵租赁保证金。如在签署《租赁合同》，甲方认为乙方经营的商铺不符合新动力数码广场统一商业规划要求，则 《认租书》的约定交纳相关费用，已经以实际行为放弃承租的权利，并且已经构成违约。上诉人扣押被上诉人首层A17、AX号柜台的定金，乃是依约追究被上诉人违约责任 ...

月25日前将商铺腾空，2005年8月房屋被拆除。至此，曾某某共使用房屋28个月。在第一次开庭审理后，原审法院认为本案非买卖合同关系，而是租赁合同关系。根据 年7月底搬离承租房屋，双方已实际解除了房屋租赁合同，导致该合同解除的原因是政府的拆迁行为，并非双方当事人违约，双方均无过错，不能归责于双方任何一方 ...

。苏某某诉请上诉人承担违约赔偿责任属主体错误。2.苏某某和中企公司签订的转租合同解除、终止后，瑞宝公司和苏某某虽没有签订租赁合同，但苏某某仍 商铺拥有合法租赁权，包括对商铺的占有和使用。上诉人和正公司援引的广东省、广州市的相关地方性法规和行政规章只是赋予转租合同的当事人在租赁合同终止后可行使解除权，而 ...

一致，合同到期后已经终止，未转为不定期租赁合同；且自己已经提前通知，未违约，故反诉原告要求赔偿损失于法无据，请求驳回其诉讼请求。 经审理查明：位于郴州市某 年），乙方还需向甲方交纳房租保证金5000元。协议还约定：“三、此房屋只能作商铺使用，不得转租给他人。如需装修，须征得甲方同意方能进行，但不得改变 ...

其于2010年5月28日与被告水某（乙方）签订租赁合同。主要约定：甲方向乙方提供经二路新天域商铺北楼X号房屋，乙方在承租期内，不得改变房屋 应抵违约金，不再退还。原告主张的财产损失，证据不足，价值无依据，且被告已承担违约责任，不予支持。故原告请求超出部分不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...

实际，以高出同行业同地段多倍的价格索要房租，真正违约的应当是对方。因此，对方应按承诺继续履行租赁合同，如果其硬要收回房屋，必须赔偿答辩人的转租费 亦未达成一致意见。 上述事实有原、被告双方提交的光山县字第x号房产证、“商铺房租赁合同”、邮递快件回执及全程跟踪查询、公证书及双方在当庭的陈某予以佐证，可以 ...

。支付时间及方式为每一季度的最后一天以现金方式支付。第五条违约责任，1、在此租赁期间，乙方房产所产生的租赁税费由乙方承担。2、甲方逾合同期限十天 某与被告润峰商贸公司签订的租赁合同，是双方真实意思表示，且已实际履行，应当认定该协议合法有效。被告润峰商贸公司依约租用原告的商铺，应当按照约定向原告支付房租 ...

法律顾问。 上诉人葛某某因与被上诉人焦作恒基置业有限公司（下称“恒基公司”）租赁合同纠纷一案，于2008年6月12日向焦作市山阳区人民法院提起诉讼，请求判令 的，故葛某某的主张有悖于“公平正义”的原则。 （五）葛某某所购买的两个商铺，恒基公司从2007年起每月给其派发3579元的租赁费，是经葛某某认可 ...