2004年底已到期，骆某某也明知顾某甲与杨浦商业网点解除了租赁关系，骆某某在未征得杨浦商业网点的同意下继续使用该商铺，侵害了杨浦商业网点合法的财产权益。故 被上诉人顾某甲辩称：其与骆某某之间签订的是承包合同，并非系争房屋的转租合同，且该合同在2004年底已到期结束。之后，顾某甲口头同意让骆某某使用系 ...

月30日起至2005年3月29日止。双方约定：彭某某不得分租或转租，亲友留宿超过半月以上作分租或转租处理，须按人数增加租金，如分租或转租须经房东书面 的不得分租、结清水、电、煤等费用条款，且彭某某合同到期未按时交还房屋，造成陆某某不能按时租出房屋，故不予返还租房保证金。2005年11月22日，彭某某起 ...

合同双方将尚未到期的《二楼摊位租赁合同》期限届满日由2003年12月30日向后推延至2009年12月30日，违反了《土地租赁合同》关于转租合同不得超越 合同》属正常的商业经营行为，不具备侵权行为的特征。再者，根据民法原理，房屋建筑的买卖(产权的转移)尚且不能否定已经成立的租赁关系，而根据本案的事实，丹 ...

扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。双方签订的租赁合同已经到期，北京B公司亦已通知于XX收房，于XX称因房屋内物品损坏而拒绝收房其理由并不充分。现 在案佐证。 本院认为：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当 ...

大厦旁原金伯利第二号门面，共同从事短期经营玉器饰品生意，时间五个月，到期自行终止。黄斌以湘潭市X路奋飞大厦旁第X号门面于2009年3月25日 在协议中明确“不负责转让协议签订后乙方与房屋所有人的承租关系变更、房屋租赁费调整等一切事宜”，但是由于其转租行为未得到房屋所有人的许可，从而导致门面于2009年 ...

另行签订书面租房合同。2010年6、7月份，樊某告知史某，承租房屋决定出卖，要将房屋收回。合同到期后，樊某并未立即收回房屋，也未与史某续签租赁合同，双方仍按 姐樊某对房屋进行管理。 本院认为，被某史某与原告罗某订立口头转租协议，被某史某作为转租人应当保证租赁物在权利上没有瑕疵，但本案被某史某与房东间的 ...

并已取得了房屋所有权证书。2011年9月7日，2011年度房租到期后，被告主动找到我开办的服装店内，向我缴纳了2011年9月11日至2012年9月10日的租金2 证明未将所租房屋转租给葛某。 第三人未向本院提供证据。 原告的第一组证据，被告及第三人对其真实性均无异议。第二组证据即房屋租赁合同，被告对其 ...

（2008年9月8日－2009年9月7日），三年的房屋租赁转让费x元。第二年的租期还没到期，两被告就催我交租金。2009年8月5日，我提前一个 2250元，每年计x元，一次付清。房屋租赁期间乙方不得转租给他人，如乙方因特殊情况需转让店面，需经甲方签字认可，否则无效。合同同时约定了其他事项。次日，杜大收 ...

约定某付了租金。2009年1月租赁协议到期后，原、被告双方未重新签订书面租赁合同，被告王XX继续租赁使用原告的房屋。2009年被告向原告支付租金x元。 被告王XX提交2006年12月13日韩XX出具的“证明”一份，载明：“玉美旅馆转租，今收某王XX转租费x元”。 上述事实，有当事人陈述及相关证据在卷为 ...

)签订租赁协议，协议约定：甲方愿将县X路老纸厂楼下南起第七间门面房转租给乙方使用，2011年到期后，乙方应付下年房租陆仟元整。江某在协议上签字“今收到转让费 的事实相同。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。上诉人李某、江某与被某诉人赵某订立的房屋租赁协议，实际系房屋转租协议，因房屋的所有权人系武陟绿宇 ...