审理查明，2002年4月18日，上海五环金属制品厂(出租方，甲方，下简称五环厂)与上海聚美工艺品有限公司(承租方，乙方，下简称聚美公司)及第三方上海宝佳 催告并非是出租人在承租人无正当理由未支付或迟延支付租金时解除合同的必要条件，另《上海市房屋租赁条例》第二十三条第四款规定：“承租人逾期不支付租金累计 ...

及补充协议上加盖公章，但未注明日期。苏宁公司的总经理蒋佑文则在租赁合同及补充协议落款承租方处签名盖章处签名，并签署日期为2011年3月23日，但未出具 第一笔定金387585元，因为苏宁公司违约在先，隆源公司现正式向苏宁公司发出该房屋租赁合同解某之函。苏宁公司于某日回函给隆源公司，内容为：隆源公司函件 ...

。经查出租方为郑某大上海铜锣湾广场商业有限公司（现为被告大上海城公司），承租方为被告肯德基公司。出租房产为郑某市X路X路某的大上海一期（二区）1 ，甲方在每月10日前向乙方提供合法房屋租赁发票，乙方在每月20日支付租金。同时，合同还对房产交付、甲乙双方保证及责任、合同的提前终止及违约责任等进行了约定。 ...

在卷为凭。 本院认为，原告徐XX与被告王XX于2006年12月11日签订房屋租赁合同，双方当事人意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，应确认为有效合同。 。故2009年1月1日以后原、被告之间的租赁合同为不定某租赁，原告徐XX作为出租人依法有权随时解除合同，原告徐XX在合理期限之前通知被告王XX解除 ...

租赁期限已经超出剩余的租赁期限；其次，原告在损失和违约金之间只能请求一样；最后，原告解除合同的程序存在问题，只有通过先向被告发出解除通知方在通过司法渠道 责任的约定，被告应当赔偿原告违约金3万元，因被告的提前离场导致需要寻求新的租户，这个期间原告必然会因房屋闲置而导致其租金的损失，根据双方约定年租金6 ...

月自行缴纳，如因不可抗力外，任何一方提前终止本协议的，应承担违约责任，违约方需支付补偿费200,000元作为违约金，被告租赁期间对公共卫生、周围环境和绿化等 改变用途的，被告利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益的，被告基本电费及水电费累计三个月未缴纳的，原告即有权单方面解除合同。双方合同签订后，原告 ...

11月底前支付租金x元及x元押金，共计x元，以后每半年付款一次，须提前一个月支付租金；并约定被告逾期三个月不支付租赁费，原告有权单方终止租赁合同 依法予以认定。 本院认为，尽管原、被告签订的房屋租赁合同已由生效民事判决确认自2008年7月29日解除。但该合同所涉及的租赁物在此之前即原告实际租赁期间已经 ...

、租赁。 2003年4月18日，南贸集团与宋某某、樊某某(系夫妻关系)签订房屋租赁协议，将新华西路X号临街写字楼一楼(大门以东)出租给宋某某、樊某某 设施完好无损，不得擅自对房屋主体进行改造；乙方进行不影响主体结构的简单改造和装修须经甲方同意，所需费用由乙方全部承担，合同期满或提前解除时，装修改造部分 ...

二、上海通胜货运代理有限公司于本判决生效之日起十日内，将承租的上海市宝山区X路乙号场地及房屋返还给上海升亚国际物流有限公司；三、上海升亚国际物流有限公司于 了场地后，投资建造的租赁物所有权应属于其，不存在转租。其与建筑构件厂合同的解除和其与通胜公司合同的履行无关。通胜公司通知解除合同本身就是违约行为， ...

优健中心将承租的X号拆分以各自名义承租至原终止日期；林某某与腾信公司就X号的部分拆租面积重新签订《房屋租赁合同》；如林某某、优健中心在履行时出现 2月20日，优健中心与腾信公司签署了《合同终止协议书》，约定：双方签署的《房屋租赁合同》及《补充协议》解除优健中心终止承担X号102.2平方米租赁合同的保证 ...