，现编号变更为B3-X号。 原审法院认为：该案系租赁合同纠纷。该案的争议焦点是：原告是否有权解除合同并要求被告支付违约金现分析如下：株洲凯达华丽房地产开发 、被上诉人没有侵权行为，采用停电、关门的方式，是对自己的合法权益的一种保护措施，且被上诉人单方解除租赁合同是合法、合理的。2、上诉人违反了合同约定 ...

湖南省湘乡市人民法院 民事判决书 （2011）湘法民二初字第X号 原告杨某，男，X年X月X日出生，汉族，湘乡X乡市X区X栋X号。 原告罗某，男，X年X月X日出生，汉族，湘乡X乡市X组。...

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 报建手续，亦未取得建设工程规划许可证，因此，原、被告双方签订的租赁合同无效。原告要求被告返还余下租金x元（x元-x元）的请求符合法律规定， ...

履行承担违约责任，华侨农场按照《合作开发合同书》第四条“违约责任”第二款的约定要求解除该合同，符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的规定，予以支持。因 和租金的收取为目的的法律特征，只是因在签约时租赁标的物尚不存在而比一般租赁合同多了需由承租人承建租赁标的物这一特殊履行特征。因此，双方在《合作 ...

2、双方对某公司于2009年2月15日撤出租赁场地及租赁费用计至当日无异议；3、解除租赁合同后，双方并未对租赁关系存续期间尚未清结的权利义务如租赁费用的 在本诉部分以租期自2008年5月1日至2009年4月30日止的租赁合同为依据，要求某公司承担装修费及员工工资的支付义务，则其自身亦应严格按此合同履行 ...

支付拖欠租金x元（暂算至2009年9月31日，实际租金算至法院判决解除租赁合同之日止）；2、请求依法判令被告支付原告违约金（迟延付款滞纳金）x元 装修，但并未装修完毕。原告中天公司对被告的装饰装修物认为不加以利用要求其撤走恢复原状。 本院认为，本案系租赁合同纠纷。原、被告双方之间签订的《房屋租赁合同》 ...

某公司，被告为该公司法定代表人。 被告因故于2008年11月向原告提出解除租赁合同，双方进行了面谈未果。被告遂自行于2008年12月底撤出系争房屋。 2008年12月31日于法无据，本院对此不予认可。合同解除的日期应以双方确认租赁关系解除、承租人返还房屋并使房屋实际处于出租人控制之下为准，双方房屋交接 ...

来院，1、请求判令被告支付租金x元；2、判令解除原、被告租赁合同，并要求被告搬离租赁房屋。 被告孙某某未作答辩。 经审理查明，2005年7月 。原告现于起诉时提出解除租赁合同，在本院送达被告的起诉状副本送达被告时（2009年7月31日）双方的租赁关系解除。合同解除后，作为承租人理应及时归还租赁房屋。 ...

判决解除合同。由于原、被告租赁合同的解除系原告未按约定履行义务之原因所造成，为此，原告要求双倍返还定金的请求不予支持。原告为经营进行装修的投入x.42 该合同解除条件成就，致顺驰公司于2007年4月15日向郭某某发出解除租赁合同通知书，双方租赁合同关系予以解除，郭某某所交定金则不予退还。郭某某租赁商铺 ...

的移交事宜，但王XX至今未将面积2000平方米的洗浴部返还给XX大酒店。合同履行中，王XX拖欠XX大酒店2006年11月至2007年11月水电费x.90元 对此事实认定清楚。租赁合同解除后，承租人即负有返还租赁物的义务，返还租赁物是解除租赁合同的附随义务。XX大酒店起诉要求解除租赁合同，原审法院认定 ...