文书，没有法律效力；3．我单位没有与烟草公司达成协议，将我单位的房屋作抵押，同时也没有生效的裁判文书明确由我单位承担偿还义务，法院的执行缺乏执行根据 ，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第十二条规定：“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后二年内行使担保 ...

9月17日，天津市新开房地产开发有限公司与中国建设银行天津市分行南开支行签订了借款抵押合同，天津市新开房地产开发有限公司向中国建设银行天津市分行南开支行贷款人民币回亿元 债权。上诉人中国建设银行天津市分行南开支行已拥有该标的物的物权。根据物权法则，同一标的物上既有物权，也有债权的，无论成立的先后如何， ...

设定的抵押权立即消灭。故被告对抵押房产所享有的抵押权因主债权诉讼时效届满而消灭。被告关于债权存在的抗辩理由，混淆了债权和物权的区别，本院不予采纳。 及法律规定，判决如下： 确认被告中国农业银行股份有限公司汝南县支行对原告王某甲抵押房屋（房产证号为x）享有的抵押权消灭。 本案受理费50元，由被告中国农业 ...

同时由于各申请人没有及时获得房产证，致使各申请人在行使房屋转让权、房屋租赁权、房屋抵押担保权等权利时受到极大限制，有时甚至丧失了商业机会，这种结果实际上也是 面积及共有分摊面积，其中套内建筑面积属于业主私人所有的物权，共有分摊面积属于本栋业主共同共有的物权。为避免重复办证，且三号小区业主委员会未成立， ...

抵押权外，不得向他人设置任何担保物权或抵押权，但1996年3月23日福州工行到利比里亚船舶局驻美办事处办理M·V“（略）”号货轮的抵押登记，其中抵押 被新加坡高等法院扣押拍卖时，立即通过中国工商银行委托新加坡分行向新加坡高等法院主张抵押权利，不存在怠于行使抵押权的事实。罗源航运公司1994年8月开始未 ...

对于王某提交的相关证据认为：对《（略）号武汉市商品房买卖合某》及相关抵押证据的真实性不持异议，公司只负责收款，不会过问购房人的资金来源。其他证据 依据法律规定：“恶意串通，损害国家、集体或者第某人利益的，属无效民事行为”。“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合某权益 ...

单、轩XX中信银行借记卡账户交易明细清单、胡XX账户历史交易明细表、《个人房产抵押贷款合同》、花旗银行（中国）有限公司北京长安支行电汇凭证（回单）等证据在案 通过中介公司从公开市场上购买，该房屋的所有权登记在邓A名下，轩XX信赖物权登记的内容，不知邓A无权处分涉案房屋，轩XX主观上符合善意的认定标准。 ...

已超诉讼时效，担保合同作为从合同的保证人应免除保证责任。再者，原债权人放弃抵押的担保物权，保证人盐业公司在其放弃的范围内减轻或免除保证责任。4、本案中 相应的证据线索。故盐业公司上诉认为本案借款是以贷还贷及债权人怠于行使担保物权，放弃物的担保的主张证据不足，本院不予支持。 关于本案保证合同的保证期间及 ...

年6月19日支付x元，2007年7月18日以陈XX的名义在中国银行抵押贷款支付x元，2008年8月3日支付4387元，以上四次付款有陈XX 个人财产。因此，原审法院认定该房屋为夫妻共同财产并无不妥。我国物权法规定，因物权归属发生争议的，利害关系人可以请求确认权利，因此原审法院适用法律正确，程序合法。综 ...

31日，该抵押注销。2007年2月1日，张某某将该三栋房产抵押给邓州市穰东信用社贷款x元，房产评估值为x元。2008年4月25日，张某某与王某某 是涉案争议房产的 共有人的理由不能成立。从《中华人民共和国物权法》的规定 看，不动产物权以登记为准，不经登记不发生效力。从这一点 看，所涉房产权归属是张某某 ...