士建，浙江海册律师事务所律师。 原告鄞州区X街道芝兰新城业主委员会与被告宁波荣大物业管理有限公司物业管理合同纠纷一案，于2009年7月21日向本院提起 业主，由被告负责催讨；其余60%的物业费，被告保留通过法律途径进行催讨的权利；原告同意被告管理到2008年12月31日止，期间被告必须提供正常的物业 ...

，合同还约定了其他权利义务。 2005年8月11日，徐某某所住小区业主委员会出具证明一份，证明原上海文化花园物业管理有限公司与徐某某所住小区业主 面积为97.36平方米，所有权来源房改售房，系徐某某于2000年2月，通过与宝山钢铁(集团)公司签订上海市公有住房出售合同(已购公房再配套)形式取得，徐某某 ...

元等，但被告至今未交纳，致讼。 本院认为，原告与上海市青浦区佳乐苑业主委员会签订《物业管理服务合同》并不违反强制性法律规定，依法应为有效。根据国务院 和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 三、《物业管理条例》 第四十 ...

元等，但被告至今未交纳，致讼。 本院认为，原告与上海市青浦区佳乐苑业主委员会签订《物业管理服务合同》并不违反强制性法律规定，依法应为有效。根据国务院 和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 三、《物业管理条例》 第四十 ...

元等，但被告至今未交纳，致讼。 本院认为，原告与上海市青浦区佳乐苑业主委员会签订《物业管理服务合同》并不违反强制性法律规定，依法应为有效。根据国务院 和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 三、《物业管理条例》 第四十 ...

，合同还约定了其他权利义务。 2005年8月11日，吴某所住小区业主委员会出具证明一份，证明原上海文化花园物业管理有限公司与吴某所住小区业主 面积为92.63平方米，所有权来源房改售房，系吴某于2000年1月，通过与宝山钢铁(集团)公司签订上海市公有住房出售合同形式取得，吴某实际出资152,575元。 ...

审理查明，2005年10月1日，上海掌心物业管理有限公司(以下简称掌心公司)与上海市青浦区桂花园业主委员会签订《物业管理服务合同》。该合同约定，上海市青浦区 建筑导致其房屋漏水等情况，因被上诉人仅是物业管理公司，无处理违章建筑的执法权，上诉人应当向有关主管部门主张权利。直到本案诉讼中，上诉人才提出漏水 ...

4元等，但被告至今未交纳，致讼。 本院认为，原告与上海市青浦区佳乐苑业主委员会签订《物业管理服务合同》并不违反强制性法律规定，依法应为有效。根据国务院 和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 三、《物业管理条例》 第四十 ...

依据合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务，被告理应按约向原告支付相应的物业管理费。原告自愿放弃主张滞纳金，系其对自己权利的处分，本院予以准许。被告经 合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 三、《物业管理条例》 第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业 ...

依据合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务，被告理应按约向原告支付相应的物业管理费。原告自愿放弃主张滞纳金，系其对自己权利的处分，本院予以准许。被告经 合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 三、《物业管理条例》 第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业 ...