其证明效力提出异议。法庭仅对上述评估报告的真实性作出确认。 本院根据查明的事实，处理意见如下： 一、关于被上诉人对国安大厦房产是否享有物权问题。 关系，即被上诉人根据该调解书对供销公司享有债权，并未确定被上诉人对上述房屋享有物权。况且由于供销公司未履行上述确定义务，以致被上诉人申请法院强制执行过程中因 ...

认定，也没有否定，其他主管部门也未公告作废。所以，上诉人持有的物权证书至今具有法律效力，被上诉人持有的房产证中涉及上诉人的房产证及杂房面积无效；2、 ，无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。因此， ...

变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”原审原告的用益物权（宅基地使用权）虽然完成了设立，但是尚未 法定程序进行登记领取宅基地使用权证书，属于不生效的权利，此时发生纠纷，属于用益物权设立过程中存在的问题，应当通过其他途径解决，人民法院不应当受理。对于在审理 ...

直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案中，原告作为单位职工，根据当时 妨害。原告要求被告停止侵害，排除妨害的请求，予以支持。由于被告侵害原告行使其物权权利多年，给原告造成了物质上的损害。所以，原告要求被告赔偿5000元损失的 ...

直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案中，原告作为单位职工，根据当时 。原告要求被告停止侵害，排除妨害的请求，本院予以支持。由于被告侵害原告行使其物权权利多年，给原告造成了物质上的损害，所以，原告要求被告赔偿5000元损失的 ...

登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的 ...

王某某买受房屋使用权后，未办理变更登记是否影响合同效力的问题。 因房屋使用权具有物权的基本属性，享有物权的对世权，所以房屋使用权的变更需履行变更登记 适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释）（一）第三条“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效 ...

的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。 代理审判长郑云 二○一二年一月十日 书记员吴芳宜 本案适用的法律： 《 和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七 ...

变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”原审原告的用益物权（土地使用权）虽然完成了设立，但是尚未 登记领取集体建设用地使用权证书，属于不生效的权利，此时发生的纠纷，属于用益物权设立过程中存在的问题，应当通过其他途径解决，不属于人民法院的案件主管范围。对于在 ...

应当依照法律规定登记”，这条法律是对物权的设立和变动的公示方法的规定。《中华人民共和国物权法》第14条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力”。故案外人与被执行人陈某、黄某签订住房买卖协议，付清价款并实际占有， ...