也一直坚持要求按照意愿书915,000元的价格签订合同，但是原告因为国家税费调整可能增加3万元税费支出，故不同意签订买卖合同，原告才是违约方，请求法庭 共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下： 驳回原告 ...

签订了商品房买卖合同。我于当年11月27日一次性交清购房款x元，被告出据了收款凭证，被告收到房款后，至今未施工。我看建房无望，多次要求被告退款， 月20日与被告签订了商品房买卖合同。合同约定：被告于2008年6月30日前交付商品房，商品房单价为每平方米1400元，总金额x元。关于违约责任部分，约定，属 ...

张豫侃、雷建威，均系广东诺臣律师事务所律师。 上诉人张某因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院(2004)天法民三初字第X号民事判决， 与原告协商解决其余购房款的支付问题，长达四年之久，显属违约，依法应承担违约责任，原告起诉要求被告支付其余购房款（略）元，合法有理，予以支持。综上所述，依照 ...

之五的违约金并没有高于银行同期贷款利率的四倍，被告要求按房屋租金的标准计算违约金缺乏依据。被告方则认为合同虽对违约金有过明确约定，但违约金约定的标准大大高于 条、第一百零七条、第一百一十四条第二款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告某公司于 ...

及2008年11月2日至判决下达日）。 被告辩称，原告不具备购房资格，要求解除协议书。 经审理查明：2006年4月，被告与河南省XX小学签订合作协议， 其开具了收据。 现被告以原告不具备购房资格为由，拒绝与原告签订正式的商品房买卖合同。 以上事实有原告提交的2006年4月18日合作协议二份、2006年 ...

，我们夫妻两人与宋某某、张某某签订购房协议一份，预交购房款x元，之后我们要求交付所购房屋或退还预付款时，宋某某、张某某以各种理由推拖，请求依法判令 合同法》第四十四条、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条第二款之规定，判决如下： 一、解除郭某某、田某某与宋某某、张某某 ...

对房屋的座落位置、面积、单价、付款期限、付款方式及违约责任均进行了约定，从协议的内容上看该委托购房协议符合房屋买卖合同的特征，应视为房屋买卖合同 已免除，故原告要求天驿酒店承担责任的理由不足，本院不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...

的，原告可以视为被告方单方面解除合同。合同签订后，原告按合同约定严格履行合同，从2006年11月开始正式销售，代某被告与客户签订商品房买卖合同起，到2008年3 一直未支付销售佣金给飞马公司，存在违约，在合同约定的第二阶段的时间未到之前即2008年2月27日，飞马公司已要求解除与怡嘉公司签订的合同，故 ...

合同的通知》一份。用以证明原告未经被告同意，无理、擅自要求解除双方于2006年3月2日签订的《租赁合同》。 2、2006年3月2日的《租赁合同》一 日起计算，2006年11月28日以前双方所有的违约责任均互不追究。 8、2006年11月27日的《预售商品房买卖合同》一份。用以证明被告为扩大经营规模，又 ...