人与抵押人未就抵押权实现方某达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格”的规定，施某丙、施某丙为 借贷，月利息1.5%并不超过银行同期贷款利率的4倍，因此是符合法律规定的。2、抵押担保经过合法登记，属于有效合同，我方某抵押房产有权享有优先受偿权。 ...

，从2010年10月21日起至还清之日止利息按中国人民银行规定的利率及计算方法计算）；2、依法拍卖或变卖抵押给原告的被告甘某名下的房地产，将拍卖所得款优先 月利率为9‰。当日，原东津营业所还与被告甘某签订《抵押合同》一份，合同约定：用被告甘某的房产（集体土地建设用地使用证号：贵集建（1991）字第（略 ...

是适格的诉讼主体。 2、被告的营业执照及身份证。证明被告是适格的诉讼主体。 3、（2010）X号、（2010）X号《银行承兑协某》。证明被告长沙xx有限公司与原告签订了（ 雨花字第（略）号和长房权证雨花字第（略）号的房产作为抵某物折价或者申请以拍卖、变卖该抵某物所得的价款优先受偿，抵某物折价或者拍卖、 ...

于2011年7月28日诉至本院，提出其诉讼请求。 另查明，原告广西岑溪农村合作银行前身是岑溪市X村信用合作联社，南渡信用社（现已更名为南渡支行）是原岑 共有人同意，并到房产部门办理了抵押登记手续，该抵押合法有效。据此，原告主张被告刘某不履行债务时，对被告陆某所有的用于抵押担保的房地产在拍卖或变卖时就未 ...

抵押并办理了抵押登记手续，依据担保法第三十三条的规定，光大银行有权以该抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。关于保证问题，依据《个人贷款合同》第三十一 项下甲方每笔个人房屋按揭贷款发放之日起至乙方协助相应的借款人办妥相应房产的权属、抵押登记手续，并将《房屋产权证》（小产证）复印件和《房地产他项权证 ...

如被告龙某未能按期履行偿还上述（二）、（三）款项，应以被告龙某抵押的房产折价或者拍卖、变买后的价款优先受偿，不足部分由被告龙某继续清偿；五、驳回 支持。上诉人龙某庭审中提出2010年2月10日通过刘某妻子罗燕清银行帐户转付5万元，应是偿还借款全部本金。本院认为，根据上诉人龙某与被上诉人谢某借款协议约定 ...

次催讨无果。原告遂诉至法院要求被告支付本金以及利息，并要求判决原告对抵押房产的房屋折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 为了支持其诉讼请求，原告姜 ，被告贺某理应归还原告借款160万元并承担相应的利息，双方约定的利息超过了银行同期贷款利率的四倍，违反了法律的强制性规定，故本院对原告要求被告支付借款 ...

万元，是原告赵某某通过银行转账给被告樊某甲的事实。 4、房屋抵押协议一份，拟证明被告樊某甲、郭某向原告借款，被告樊某乙以其房产作抵押的事实。 抵押财产（位于永定区教场居委会后溶街建筑面积212.91平方米、产权证号为x）拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。 案件受理费8657元，由被告樊某甲、郭某负担 ...

异议，认为长沙办事处依法处置，证据10有异议，长沙办事处合法转让，证据11，认为是拍卖竞价，不是打包转让。 本院认为原告所提供的11份证据，除证据6外均系行政 11月25日及1996年3月7日借银行贷款45万元，并提供了土地房产抵押，经银行催收未予归还，（2）银行与原告于2005年元月10日对帐，确认 ...

若被告李a不履行上述还款义务，原告依法对上述抵押物享有优先受偿权。 原告A银行股份有限公司上海闵行支行提供了以下书面证据以证明其诉请成立： 1、个人住房商业性 上海市奉贤区X镇XXX的房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿； 四、上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由 ...