届业主委员会产生止。2008年7月1日，原告与上海市徐汇区X坊业主大会续签协议，约定原签订的服务合同时限为2008年6月30日止，再延续一年， 自动放弃相应的诉讼权利，本院依法对以上事实和证据予以确认。 本院认为，原告与X坊房屋业主管理委员会签订的物业管理服务合同及补充协议、与上海市徐汇区X坊业主大会 ...
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本案现已审理终结。 原告上海某有限公司诉称：原告自2007年9月开始与盈湖三岛业主委员会签订《物业服务合同》，约定原告受托管理位于上海市青浦区X路弄盈湖三岛 开庭审理查明，2008年9月23日，原告（作为乙方）与上海市青浦区盈湖三岛业主大会（作为甲方）签订《盈湖三岛物业管理委托合同》，约定甲方将盈港路 ...
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。 上述事实，有上海市房地产登记薄、物业服务合同、当事人陈述为证，并经庭审核实无误。 本院认为：“业主大会”与原告之间签订的物业合同合法、有效，具有法律约束力。被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费某义务。故原告的诉讼请求应予支持。据此，依照 ...
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服务协议》，是双方真实意思表示，合法有效。被告薛某作为该小区X#X室业主和物业服务受益人，应当依照物业服务合同约定，履行向原告交纳相关的物业服务费用的 ：“业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和 ...
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但原告已实际依约对被告提供物业服务，被告林某乙作为醉棠苑16#1002业主和物业服务受益人，应当履行向原告交纳物业服务费及其他相关费用的合同义务。由于原告 ：业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序 ...
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该房屋的建筑面积为161.94平方米。2007年12月18日原告与上海市浦东新区某家园业主大会签订《物业服务合同》一份，约定，由原告对上海市浦东新区X路某弄物业进行物业管理服务，物业服务费（包括保洁费、保安费）由业主按每平方米（建筑面积）0.45元/月向原告交纳，合同期限自2008年1月 ...
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向原告交纳物业管理费。 另查明，某苑公共契约载明，物业公司按规定向房屋业主、使用人和其他应缴纳人收取有关物业管理服务费。对逾期不交纳物业管理费着 该公共契约上签名。 本院认为，原告与上海某房地产发展有限公司、上海市金山区某业主大会签订的前期物业管理服务合同以及物业管理服务合同系双方当事人的真实意思表示 ...
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分别向被告催缴物业管理费的三张通知单。2008年4月，原告提供被告所住小区业主委员会、居委会的一份情况说明，主要内容如下：被告所住小区，从2003年 至2007年12月的物业管理费3321.60元。 本院认为，原告与被告所住小区业主大会签订的物业服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护， ...
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分别向被告催缴物业管理费的三张通知单。2008年4月，原告提供被告所住小区业主委员会、居委会的一份情况说明，主要内容如下：被告所住小区，从2003年 至2007年12月的物业管理费6944.40元。 本院认为，原告与被告所住小区业主大会签订的物业服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护， ...
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2月29日分别向被告催缴物业管理费的三张通知单。原告并提供被告所住小区业主委员会、居委会的一份情况说明，主要内容如下：被告所住小区，从2003年1 年12月的物业管理费人民币3,796.20元。 本院认为，原告与被告所住小区业主大会签订的物业服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述 ...
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