物业公司发出公函一份，反映三楼办公区漏水，三楼部分地方在下雨时也有漏水现象，六合物业公司单位工作人员在公函上注明意见：“发现三楼办公区漏雨，系雨水管漏水” 原审法院认定事实不清，证据不足。2008年6月11日，开天餐饮公司与六合物业公司签订租赁合同一份，该合同租赁期限是15年，而一审法院却认定合同履行 ...

元。 被告房X辩称，2007年11月业主委员会换届后，曾向业主发放无法律依据的所谓“续聘”物业公司的表决单，该表决单结果至今没有向全体业主公布；2007年12月8日原告与业主委员会签订的物业服务合同及补充协议，事先没有向全体业主征求意见，也未公布过，被告无从得知合同和补充协议的内容 ...

利益最大化。创造一个舒适、优美的居住环境。 业主团体与物业管理人即物业公司签订了《物业服务合同》，全体业主包括物业使用人应当受业主团体决议的约束，物业 合同履行期届满，上海市徐汇区X花苑业主委员会未与原告续签物业服务合同，居委会虽证明原告仍在系争小区进行事实物业管理，但原告要求被告支付利息，缺乏依据 ...

利益最大化。创造一个舒适、优美的居住环境。 业主团体与物业管理人即物业公司签订了《物业服务合同》，全体业主包括物业使用人应当受业主团体决议的约束，物业 合同履行期届满，上海市徐汇区XX花苑业主委员会未与原告续签物业服务合同，居委会虽证明原告仍在系争小区进行事实物业管理，但原告要求被告支付利息，缺乏依据 ...

酿成本案纠纷。 原审认为，本案中原、被告双方虽然没有签订正式的物业服务合同，但是原告赵某每年向被告兴达物业公司交纳物业管理费1007元，证明原、被告双方的物业服务 纠正。本案上诉人双方在物业服务合同中未就违约责任进行约定，且上诉人赵某不能证明其因被盗而遭受的损失与上诉人兴达物业公司的违约行为之间有必然 ...

收费主张滞纳金的诉讼请求不应支持。东润物业公司虽与该小区业委会订立合同在先，但并未对小区进行物业管理服务，且合同也已由双方协议解除，被告辩称之理由不 上诉称：原审关于小区业委会与心怡物业公司签订物业服务合同的事实认定错误。该合同未经召开小区业主大会同意，未经招标、投标等法定程序，未向小区业主公示，背离 ...

符合相关规定。原告与“房产公司”签订的《前期物业管理委托合同》虽已于2006年12月13日到期，但原告仍对被告所在小区提供物业管理服务，被告也接受了原告的服务 请求，合法有据，本院予以支持。审理中，被告经本院传票传唤，无正当理由而未到庭参加诉讼，系无视法律之行为，其自行放弃答辩权、举证权、质证权导致的 ...

缺乏事实依据，现逐一说明：1、物业公司每年都对绿地进行除草、剪枝、喷药等养护工作，不存在业主所说“绿化养护不管”的情况，也没有将绿地改停车位的情况；2 有限公司与金南珠苑公司签订《物业委托协议》，委托金南珠苑公司对小区提供物业管理服务，金南珠苑公司与小区业主之间并没有签订物业服务合同，但事实上金南珠苑 ...

缺乏事实依据，现逐一说明：1、物业公司每年都对绿地进行除草、剪枝、喷药等养护工作，不存在业主所说“绿化养护不管”的情况，也没有将绿地改停车位的情况；2 有限公司与金南珠苑公司签订《物业委托协议》，委托金南珠苑公司对小区提供物业管理服务，金南珠苑公司与小区业主之间并没有签订物业服务合同，但事实上金南珠苑 ...

缺乏事实依据，现逐一说明：1、物业公司每年都对绿地进行除草、剪枝、喷药等养护工作，不存在业主所说“绿化养护不管”的情况，也没有将绿地改停车位的情况；2 有限公司与金南珠苑公司签订《物业委托协议》，委托金南珠苑公司对小区提供物业管理服务，金南珠苑公司与小区业主之间并没有签订物业服务合同，但事实上金南珠苑 ...