，即2007年6月7日后的违约金。该部分违约金可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款之规定，以已付 温泉管道尚未施工，小区至今不具备开通温泉供应的条件，因此，华辰公司迟延履行合同约定的义务，构成违约。华辰公司已于2002年5月与福州市温泉供应公司签订 ...
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在该时间接收房屋，应按约承担180日的违约金9244.80元。对此，本院认为，合同约定原告在房屋竣工验收时一次性付清下剩房款，被告于2008年10月31日将 故上诉人的该上诉理由不能成立，本院不予采纳。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条一款规定：“对房屋的 ...
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能成立，故不予支持。被告平顶山市金海房地产开发有限公司逾期交房328天，按合同约定应向原告路某某给付滞纳金x元×0.5‰×328天＝x.08元。原告 ，终因双方当事人意见分歧太大，调解无果。 本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“当事人以商品房预售 ...
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；关于解除权行使的除斥期间一年的规定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款即确定为迟延交付房屋或延迟 五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 案件受理费3605元，由巩义市海盛房地产置业有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长张 ...
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所购买的商品房)承担逾期交购房款是正确的。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明，杜某某已交清房款；何某某实际交房时间为2007年10月4日 某某、陶某某、贾某某已占有使用所购买的商品房，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条之规定，对房屋的转移占有 ...
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，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订 ...
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25日作出受理决定。本院于2010年3月16日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告胡某某的委托代理人李某某、郑某某到庭参加诉讼，被告港达公司经 房产证。被告的行为严重违反了《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》之相关规定，故强烈要求被告支付办理 ...
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9日作出受理决定。本院于2010年4月14日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告郭某及其委托代理人魏强到庭参加诉讼，被告港达公司经本院传票传唤 房产证。被告的行为严重违反了《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》之相关规定，故强烈要求被告支付办理 ...
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房产证。被告的行为严重违反了《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》之相关规定，故请求判令1、被告 起按中国人民银行规定的逾期贷款利息计付原告已支付房款x元的违约金，原告关于此项的请求本院予以支持。由于本案的被告缺席未到庭参加诉讼，本案无法进行法庭 ...
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2008年4月被告张某某取得房产证，该证显示面积是116.28平方米，较合同约定面积113平方米多出3.28平方米。原告驻马店市驿城区纸箱厂要求被告张某某支付 平方米。比原约定的面积超出3.28平方米。按照《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十四条的规定，确定房屋 ...
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