要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。本案中的房屋租赁合同作为一种继续性合同，合同解除的效力不溯及已履行部分。据此，原告应向被告交纳2010 个月的租金，被告应向原告退还保证金。因合同已解除，双方的合同权利义务终止，故原、被告各自主张的违约金，本院不予支持。关于原告要求被告赔偿装修损失的诉讼 ...

损失，被告的行为已经构成违约，故原告诉至法院请求判令1、解除原告与魏某签订的房屋租赁合同；2、判令被告赔偿运动鞋款x.6元及办公用品等财产共计x.6元 月30日至；3、每3个月或年交纳一次租金，每次应提前5日交纳。逾期按日5%的违约金予以计收。逾期五日未交纳者，视为乙方自动放弃商铺使用权。甲方收回商铺 ...

应按协议约定及法律规定，秉承诚实信用、善良守诺的原则履行房屋租赁协议。本案租赁双方的争议焦点系租赁关系解除及解除后的租金及费用结算问题。根据双方签署的“撤场 1、租赁关系提前解除系由某公司单方提出；2、双方对某公司于2009年2月15日撤出租赁场地及租赁费用计至当日无异议；3、解除租赁合同后，双方并未 ...

陆军，上海众华（略）事务所（略）。 原告罗某某与被告周某某、胡某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月7日受理后,于2010年8月5日通知 要求被告停止断水、断电和堵门锁的侵权行为，诚信履行租赁合同；被告赔偿原告修门、开锁、换锁费用1500元；被告赔偿原告违约金4500元；被告免除原告2010年4 ...

不应支持。原告在起诉书中称在其改造完毕后，被告告知其不再履行《房屋租赁合同》，纯属自欺欺人的谎言；双方与商户签订《补充协议》是由于原告要求接管市场和终止《 3个，小楼梯8个，增加卫生间2个。原告根据被告的要求投入资金进行大通间改造后，双方协商解除租赁合同，被告不再继续承租该房产，原告也未能将剩余的房屋 ...

向易初莲花公司支付租金。11月13日，易初莲花公司提起诉讼，要求解除与永和大王公司的租赁合同。2007年7月2日，永和大王公司致函陈某乙要求陈某乙 租金与水、电费用及其逾期付款违约金符合合同约定，陈某乙的上诉请求于法无据，本院不予支持。在双方签订的转租协议书中还约定，系争房屋系作为经营永和大王餐厅使用 ...

日至2010年5月31日租金不支付，且又处于下落不明的状况下，原告要求解除租赁合同及房屋租赁合同补充协议，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七 元的诉讼请求也应予以支持。至于滞纳金50,000元，实际是逾期支付的违约金，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据 ...

争房屋的现产权人、本案第三人李某某不愿再按原房屋租赁合同履行导致，李某某属于单方提前解除合同。按照本案实际情况及房屋现状，从保护双方当事人利益出发，《房屋租赁合同》应当予以解除。故按该合同第九条的约定，李某某应支付相当于一年的租金，即违约金人民币9600元给上诉人。为妥善处理本案 ...

月1日签订房屋租赁合同，但圣迪威公司至今未交纳房租及水电等各项费用，已构成违约，故起诉要求终止双方租赁合同，圣迪威公司腾房并给付拖欠的房租、 给付拖欠的房租、水电费、电话费等费用及违约金；天安大厦关于解除双方租赁合同的请求，理由正当，应予支持；双方关于保证金的约定系无效条款，天安大厦应予返还；印花税应 ...

8个，增加卫生间2个。盈嘉投资公司根据合力营销公司的要求投入资金进行大通间改造后，双方协商解除租赁合同，合力营销公司不再继续承租该房产，盈嘉投资公司也 认定的x元。 本院认为：盈嘉投资公司与合力营销公司所签订的房屋租赁合同，当事人意思表示真实，不违反有关法律规定，合法有效。合力营销公司未按约定支付尚欠 ...