门X层X单元（现地址为共富一村X号X室，以下简称“X室”）商品房，建筑面积为54.41平方米，单价每平方米1,764.38元，总价为96,000元。同日 鉴定，鉴定结论为298,537元；该案中原审法院认为，宝发公司在与高红艳签订预售合同后，又将房屋出售给他人并已多次交易，造成高红艳无法取得房屋，构成 ...

宝公司开发的嘉宝花园４号楼５０１号、５０２号、５０３号和７０１号四套商品房，预订总价款为人民币３６８９８９元；黄某某向嘉宝公司按每套房支付定金人民币２００００ 颁发了三房预许字（２００５）００５号《商品房预售许可证》。嘉宝公司取得预售许可证后，即通知黄某某签订购买合同，黄某某接到通知后亦依约前往协商。 ...

岁，汉族，住（略）。 上诉人三亚卓达房地产开发有限公司与被上诉人伍某某房屋买卖合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００６年３月９日作出（２００５）城民一初 证件编号为三房预许字［２００４］０２４号。被告取得预售许可证后，未立即通知原告前来办理签订《商品房买卖合同》的相关事宜及交付某期房款。而原告虽住在 ...

、第二被申请人王××女士（均为新加坡公民）1997年2月12日签订的《上海××大厦外销商品房出售合同》中的仲裁条款，以及申请人提交的仲裁申请，受理了上述合同项 后10天内验收交接物业，若买方未按期付款及签订预售合同，卖方有权追究违约责任。预售合同中还载明，履行预售合同中发生争议，协商不成，任何一方可向 ...

的损失与日俱增，为此，特向法院提起诉讼，请求认定原被告双方于一九九九年十一月二十九日签订的《房屋买卖合同书》无效，本案诉讼费用由被告承担。 被告在答辩期限内未 被告受让后己替原告依法补办了有关手续，并领取了预售商品房许可证。因此，双方签订的商品房预售合同依法应确认有效，双方应继续履行。原告以未依法取得 ...

预售许可证，对绿茵花园122套商品房准予预售。2000年11月9日，被告与顺德市电力工业总公司签订《临时供电合同》及附件a各一份，约定了供电部门向 区规划国土局最终的结论是责成顺成房产公司补办手续，并不能改变绿茵花园一期商品房工程已经竣工验收的事实。对证据10，认为佛山市顺德区规划国土局房地产权发证科 ...

301、302、501、502、601、602、701、702；X单元的603、703)转预售给文昌石英砂矿、黄良丰等单位、个人居住使用多年，并已办理房屋所有权证， 。鉴于越海公司与南玻公司在签订《房屋购销合同》过程中，越海公司明知其预售的商品房手续不完备，尚未办证，合同存在瑕疵，仍将上述房屋转预售给 ...

工程的质量监理。顺成公司于同年11月9日与原顺德市电力工业公司签订《临时供用电合同》，约定绿茵花园工程建设的供电事宜，但至一审起诉时，顺成公司 违反法律法规的强制性规定，上述的相关条款有效。根据有关规定，房地产开发经营者预售商品房，在预售的房屋交付使用前，必须经验收合格。被告在本案的法庭辩论终结前无法 ...

而张某某在订立《商品房预售协议书》及《购房补充协议书》时均未满十六周岁，显然张荣照只是作为张某某的法定代理人与被上诉人签订合同，故可以认定上诉人 签订的补充协议书虽违反了1997年3月1日实施的广东省物价局《广东省新城镇新建商品房交易价格行为规则》的有关规定，但并没有违反《中华人民共和国合同法》的有关 ...

利息的标准计算迟延办证违约金，符合法律的规定，本院予以支持，但起算时间按合同约定应为2002年10月30日。原告没有向被告支付房款是因为被告没有按合同 ，之后一直无法办理延期手续。 2000年10月26日，上诉人与被上诉人签订《商品房预售合同》(穗房预合字（略）号)，约定上诉人向被上诉人购买位于广州市 ...