履行合同义务。根据双方约定：华菱公司应于2006年5月X号前交付房屋，在商品房交付使用后的365日内（即2007年5月X号前）办理完备案和房地产权属证书 刘某乙的已付购房款总额和华菱公司逾期办证时间计算的损失数额，故华菱公司关于约定的违约金标准过高，要求予以适当减少的上诉理由不能成立，本院不予采信。 ...

履行合同义务。根据双方约定：华菱公司应于2006年5月X号前交付房屋，在商品房交付使用后的365日内（即2007年5月X号前）办理完备案和房地产权属证书 、易某某的已付购房款总额和华菱公司逾期办证时间计算的损失数额，故华菱公司关于约定的违约金标准过高，要求予以适当减少的上诉理由不能成立，本院不予采信。 ...

履行合同义务。根据双方约定：华菱公司应于2006年5月X号前交付房屋，在商品房交付使用后的365日内（即2007年5月X号前）办理完备案和房地产权属证书 陈某某的已付购房款总额和华菱公司逾期办证时间计算的损失数额，故华菱公司关于约定的违约金标准过高，要求予以适当减少的上诉理由不能成立，本院不予采信。 ...

履行合同义务。根据双方约定：华菱公司应于2006年5月X号前交付房屋，在商品房交付使用后的365日内（即2007年5月X号前）办理完备案和房地产权属证书 结合陈某的已付购房款总额和华菱公司逾期办证时间计算的损失数额，故华菱公司关于约定的违约金标准过高，要求予以适当减少的上诉理由不能成立，本院不予采信。 ...

迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期交付商铺，依法应按合同约定标准承担违约责任，向原告支付违约金。关于某约金的计算，由于某告在2003年9月22 有权终止合同，上诉人按被上诉人累计已付款的20%向被上诉人支付违约金及被上诉人已付款。上诉人交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的 ...

的，被上诉人当时也充分认识到要上诉人将经竣工验收合格的商品房交付给被上诉人是有困难的，上诉人只能做到“建筑工程质量验收合格”，所以上诉人和被上诉人签订《 支付购房款（略）元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算)。该违约金累计总额以被上诉人主张的（略）元为限。一审诉讼费1248元由 ...

颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自某品房交付使用后90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发 可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。现原告要求被告支付逾期办证的违约金合法合理，应予以支持。由于被告三新 ...

履行合同，原告有权要求被告至实际交付之日止按原告累计已付款的万分之五向原告支付违约金；被告交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的 构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期交付商铺，依法应按合同约定标准承担违约责任，向原告支付违约金。关于某约金的计算，由于某告在2004年2月11 ...

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用后90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业 总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”的规定，被告应支付的违约金应按上述标准计算”。该规定中的“可以”和“参照”是“非强制性 ...

）.4元；七、江山煤建公司如不按本判决确定的日期付款或苏州房产公司逾期交付房屋，均应承担相应的违约责任，违约责任仍按协议约定承担。一审案件受理费（略 协议书约定，房屋应在1995年6月30日交付使用，苏州房产公司延迟交房，其承担的违约金应按约定计算，即房屋定金计算利息(月利率2.5％)，江山煤建公司的 ...