如下证据：1、上海市房地产登记册。2、燕宁苑物业管理承诺书。3、前期物业管理服务合同。4、住宅物业服务收费重新评估申报表、审核表。5、房屋交接书。 。原告受开发商上海信达房地产开发有限公司委托对上述房屋所在小区进行物业管理，并签订了《前期物业管理服务合同》，管理期限自2005年6月1日至2007年5月 ...
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依法查清原告侵权的事实及其诬告、违约、侵权、物业管理服务存在瑕疵的事实，判令其依《中华人民共和国合同法》参照《上海市住宅物业分等收费管理暂行办法》按服务 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告所住小区开发商签订的前期物业管理服务合同效力涉及全体业主，故原告按约对系争房屋所属小区 ...
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日起所有物业收费、管理等均由原告负责。此后，原告与三佳苑小区业主大会于2005年5月5日及2008年9月1日分两次签订《物业管理服务合同》， 按建筑面积每平方米每月0.45元。合同另对双方的其他各项权利义务进行了约定。被告住宅位置为上海市闵行区X村X街坊x号x室，建筑面积为68.92平方米，每月应支付 ...
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《物业协议》第一章物业基本情况载明物业类型：住宅，房号：X栋X单元X东室,建筑面积:93.9平方米；第二章内容与质量物业管理服务内容包括“物业公用部位的维修、 费用，因此，孔长印与被告之间已形成了物业服务合同关系。由于物业服务收费具有专属性，该服务收费不能脱离该小区商品房而独立存在。故孔长印与被告之间 ...
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大桥G大厦业主委员会委托原告管理上海市杨浦区X路某号、某号G大厦物业小区，原告为本物业管理区域的业主和物业使用人提供物业管理服务；委托管理的期限为3年，自2006年4月1日起至2009年3月31日止；原告负责向住宅物业业主和物业使用人收取物业管理费为每月每平方米人民币1 ...
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查明：2001年，上海市松江区X镇某花园商品住宅出售单位与原告签订了《前期物业管理服务合同》，该合同约定住宅出售单位将上海市松江区某花园委托原告进行物业 至今尚未成立业主委员会，故本案所涉的物业管理属前期物业管理。本案原告为被告所在的小区履行了服务义务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向 ...
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查明：2001年，上海市松江区X镇某花园商品住宅出售单位与原告签订了《前期物业管理服务合同》，该合同约定住宅出售单位将上海市松江区某花园委托原告进行物业 至今尚未成立业主委员会，故本案所涉的物业管理属前期物业管理。本案原告为被告所在的小区履行了服务义务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向 ...
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前期物业管理人，由于被告不能提供基本的物业服务且不具与该小区规模相符合的物业管理服务资质，芝兰新城小区业主委员会经业主大会决议于2008年12月5日书面 前期物业管理人。自2005年5月起，被告对宁波芝兰新城住宅小区实施物业管理。2008年8月，原告鄞州区X街道芝兰新城业主委员会成立。之后，原、被告因 ...
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内容，原告也从来没有收取看管费，仅是花草的维护和绿化，小区的电表一表一户早就改造完毕，物业公司只收取公用照明电费。 被告王某某未就其辩称事由提供 约定，由原告方为被告提供物业管理服务，其中协议第四条第二项约定：住宅按建筑面积每平方米0.26元/月收取费用，严格按照物价局定价标准执行，收费时间定为每季度 ...
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