原告要求支付违约金，因为违约金的主要作用就在于制裁违约行为以担保债务履行，被告单方解除合同就更不能免除有过错的己身赔偿经济损失（违约金）20万元的责任 需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。本案原告与被告在《租赁合同》第二条对主机 ...

。因为合同一旦签订生效受法律保护，原告并没有提供充分的证据来证实具备解除合同的条件，因此该请求不能成立。2、原告要求被告赔偿其损失的请求也不能成立 由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。本案中，如上诉人有证据证明出租人在合理期限内未维修好租赁房屋，足以影响其使用经营 ...

搬迁和装修，使其不能达到合同约定的预期效果。根据合同法第二百二十一条的规定“承租人在租赁需要维修时可以要求出某人在合理期限内维修。出某人未履行维修义务 条款的规定被告没有履行协助义务，原告应当根据法律的规定向被告催告，现无证据证实原告履行了上述行为。综上，原告请求解除合同无法律依据，法院不予支持。依照 ...

该案标的，律师服务费最高可收取13500元，某公司与湖南某律师事务所签定的委托代理合同中约定的服务费13300元，未超出标准,本院对于该费用予以支持,但某公司主张 百四十八条：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 ...

，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物 18日签订“融资租赁协议”，双方就所购挖掘机型号、产权归属、每期租金及支付期限予以明确。该“融资租赁协议”是双方真实意思的表示，依法成立有效。自2009 ...

配备所有证书、文件和设备以确保合同不会延迟履行；关于船舶检验，出租人应保证在租期内保持BP和x的许可，若发现任何不符，出租人应在合理期限内纠正该不符，以防船舶被 确定状态。本案中，2009年5月7日，中化船务通过电邮向万邦航运发出了解除合同的通知，当日中化船务收悉电邮并回复了异议，6月8日“万麟X号” ...

示范区耕地租赁价格的通知》，将耕地租赁价格调整为每亩每年40元。 原审法院认为，合同当事人应当遵守有约必守及诚实信用原则，及时、全面地履行自己的 理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，被上诉人解除合同的主张符合法律规定。综上 ...

，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条明文规定，“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先 第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响 ...

时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 《中华人民 转租的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 ...

《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由 出，并将面粉厂房屋恢复原状，交回集体。以此说明原告刘店村委先违约，提前解除合同。原告刘店村委认为危房通知书中的危房所指系面粉厂门口的三间瓦房；对 ...