大托粮站，后又划入到粮油公司。XX分局并非涉案土地的使用权人及地上建筑物的所有权人，无权委托挂牌转让。在粮油公司不追认的情况下，XX分局出具的挂牌 的原告也不存在任何民事法律关系。即使认定原告与XX分局间成立了土地使用权转让合同，因该项土地及其地上建筑物的实际权利人并非XX分局，也未报人民政府审批，故 ...

费用；该加油站在转让使用期内，仍系原告的乡办企业，享受同等乡镇企业的优惠政策，其税、费全部由湘潭石油公司缴纳清楚；协议生效后，除土地所有权外，昭山 应向原告支付约定违约金5万元，故原告的该项诉请依法成立，本院予以支持；其次，合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。损害赔偿的范围应以实际经济损失为限，不 ...

年，租金分三年付清，合同签订后支付2万元，2008年8月1日支付5万元，2009年8月1日支付28万元；前两年张某享有土地所有权，若马某某在第三年 享有所有权，如未付清全款，马某某应对损坏的厂房及物品原价赔偿；如一方违约，按转让款的20%向对方支付违约金。当日，马某某向张某交付了x元。合同签订后，被告 ...

的《委托书》及其与吴俊儒签订的《房产转让合同》等相关申请资料。市土地房产管理局经审核，确认该房产转让无异议，并经报市政府审批同意变更登记后， 及《土地管理法实施条例》第六条等相关房地产管理法律法规规定，土地使用权和房屋所有权的变更都应当进行依法登记。未经登记，不发生物权变动的法律效力。本案争议楼房虽然 ...

(下同)12，000，000元，该基地上所建成的住宅的销售、使用、所有权(包括土地使用权)，售后盈亏均归科交房产负责；科交房产于签约后一周某 法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第6条规定，国有土地使用权的转让合同，转让的土地使用权未依法办理出让审批手续的，一般应当认定合同 ...

云某，总经理。 上诉人海南省国际信托投资公司(以下简称海国投公司)因合作建房合同纠纷一案，不服海口海事法院(1999)海商初字第X号民事判决，向本院 使用权及其地上建筑所有权设立抵押的行为损害了银海公司利益，鉴于银海公司未就此提起上诉，应视为其放弃权利。盛兴公司转让土地使用权约定取得的价款为3100 ...

月15日，合作局(甲方)与黄某某(乙方)签订了《房屋买卖合同》，约定：＂甲乙双方就将甲方拥有房屋所有权和土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议(房屋 (一)项之规定，判决维持海口市人民政府作出的市土权(2004)X号《关于注销土地使用证的处理决定》。 黄某某上诉称：一审认定＂……海逸房地产开发有限公司和 ...

日，洋浦土发公司与海南南希实业股份有限公司(以下简称南希公司)分别签订两份土地使用权临时转让合同，将编号为D2－10－1、D2－10－X号地块转让给该 而使土地使用权变更的，在申请变更登记时，应当提交变更后的房屋所有权证书。＂本案中洋浦管理局办理的过户手续，是基于法院的生效民事裁定，而不是洋浦土发公司 ...

的主张，符合法律规定，予以支持。被告称原告为谋取私利同其签订了无效合同，请求驳回原告的诉讼请求并责令原告返还房屋的主张，没有提供证据证明，对 月1日作出(2004)东民监抗字第X号民事裁定，指令利津县人民法院再审。 抗诉机关抗诉认为，涉案房屋的土地所有权属于集体所有；《购房协议书》中约定'房产证、土地 ...

审理终结。 原告西青农行诉称，2004年3月28日原告与被告签订委托拍卖合同。将天津市光明电机厂、天津市X村民委员会、天津市X区中兴漆包线厂的房地产进行 房产已拥有了使用权和所有权，但《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款明确规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等 ...