X＃商住楼认购书》仅是法律意义上的定金合同，不属于商品房预售合同，也不属于商品房买卖合同，应属房屋买卖合同纠纷。其次，一审判决没有认定被上诉人于 房、退款并赔偿损失的事实，没有认定被上诉人于2009年12月8日强行装修房屋的事实，也没有认定被上诉人在答辩状中没有就应是否给付购房款进行答辩，被上诉人只是 ...

定金300万元。原告共向被告交付购房定金400万元。被告至今也未与原告签订房屋买卖合同。2010年6月3日被告才取得商品房预售许可证。 本院认为：根据最高 ”。因此，被告在原告起诉后取得的商品房预售许可证明，不能作为向原告预售房屋的合法依据。商品房预售必须具有预售许可证，而被告在未取得预售许可证的情况 ...

告被告履行合同，被告不予理睬。据此，原告请求法院判令解除原、被告之间签订的房屋买卖协议、被告向原告支付违约金15万元。 被告王xx辩称，违约金条款与定金罚则不 金额也过高，要求法院将违约金调整为2万元。据此，被告表示同意原告解除买卖协议之诉请，但是不同意违约金诉请。 经审理查明，2010年3月11日， ...

X路西段X号的房产（嵩汉花园）X号楼，因为原告所需，在交纳了房产买卖定金x元后，于2008年4月17日应被告之邀，在双方完全自愿同意情况下 3万元；4、被告承担本案诉讼费。 被告辩称，一、原、被告之间不存在房屋买卖关系，而是民间借贷关系，原告提交的房屋买卖合同不是双方的真实意思表示，该合同未办理登记， ...

某。 委托代理人李某。 被告李某。 委托代理人刘某。 原告徐某诉被告李某定金合同纠纷一案，本院于2008年6月30日立案受理。依法由代理审判员杨奕 活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。原、被告买卖房屋必须遵守有关规定。被告所承租的房屋是已列入本市住房成套改造计划的公有住房，已有规定不得 ...

上海市某律师事务所律师。 被告（反诉原告）楼某。 原告刘某甲诉被告楼某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年6月4日立案受理。2008年7月18日 ，合同继续履行；补充条款第二条约定，2008年5月5日，乙方支付甲方购房定金2万元，2008年5月30日前，乙方支付甲方首付款32万元，2008年6月15 ...

原告忻A。 委托代理人李C。 被告忻B。 原告忻A诉被告忻B定金合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告忻A之委托 通过上海F公司居间认识被告忻B，因被告忻B持有张E之授权代理出售系争房屋的委托书，三方遂签订《房地产买卖居间协议》。同日，原告忻A交付被告忻B定金50,000元 ...

原告张某诉被告张某某(以下简称被告一)、被告某有限公司(以下简称被告二)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月15日受理，根据原告的申请，通知第三 。故起诉请求判令撤销原告与被告一间签订的房地产转让协议，被告一双倍返还定金30万元，被告二某其中15万元承担连带责任，诉讼费由被告承担，诉讼中，原告 ...

年6月3日，原、被告签订《房屋买卖合同》一份，约定由原告向被告购买位于（略）某房屋。当日，原告向被告支付了购房定金10,000元。但之后，被告未按 之规定，判决如下： 被告张某于本判决生效之日起十日内双倍返还原告郁某定金20,000元。 如果被告张某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 ...

第三人许某，身份情况同前。 原告胡某诉被告范某、第三人许某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘月华独任审判，公开开庭 生效之日解除； 二、被告范某应于本判决生效之日起十日内返还原告胡某定金20,000元。 本案受理费人民币300元，减半收取计150元，由被告范某负担。 如不服 ...