。被告遂以原告违约为由向本院提起诉讼，要求解除其与原告间的厂房租赁合同，并要求原告支付租金、水电费和违约金。本院审理后于2008年10月24日作出（2008 认定。 本院认为，尽管原、被告签订的房屋租赁合同已由生效民事判决确认自2008年7月29日解除。但该合同所涉及的租赁物在此之前即原告实际租赁期间 ...
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书面提出，否则赔偿对方一万元。原告将餐厅移交后，退还了客户预交的订餐费，其中另支付了一人的违约金200元。 本院认为，被告徐某某与第三人签订的黄某 内“全部搬空”，直接导致其与原告之间的合同提前解除，其自身具有明显过错。对原告由此所造成的损失，应当依照法律规定和合同约定给予全部赔偿。被告赵某某虽然不是 ...
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第三人上海某控股集团有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某控股集团有限公司中环店的委托代理人，被告上海某 的租金及其他费用，以后每月须提前15日支付下月的租金和其他费用，如逾期付款，每日应按未付款金额的10%支付违约金。合同期满后，被告继续承租该区域， ...
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约定周某某不得将房屋转租或与他人共用，否则米某某有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人的 。2、原审判决书中关于“与米某某认识在先”的表述系笔误。 本院认为，周某某、米某某签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政 ...
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联系原则选择以我国内地法律作为处理本案纠纷的准据法。 原被告双方于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、 中明确约定原告不得将房屋转租或与他人共用，否则被告有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人 ...
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约定交付物业，每逾期一日，向承租方支付月租金标准3‰的违约金，合同继续履行;逾期超过60日，承租方有权解除合同，出租方双倍返还定金，不再承担其他任何责任； 为上诉人马某某和刘赛英。本院对一审其他查明的事实予以确认。 本院认为：本案系房屋租赁合同纠纷。本案争议的焦点是：1、上诉人马某某、原审被告齐某某 ...
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夏中华表示继续承租，租金准备齐给原告时一并与原告签订房屋租赁合同。2009年3月18日晚原告发现被告所承租的楼房大门紧锁，当即便与其联系，结果联系不上， 规定，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由责任一方承担，被告逾期交付房租，每逾期一日，由原告按月租金额的千分之五向被告加收违约金、租赁期间内所需 ...
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视原告单方面毁约。并约定了其他权利义务及违约责任。签订《租赁合同》的当天，航天工业昆明疗养院即将房屋交付给原告使用，原告交付了2000年2月至7月 云南博艺工贸有限公司要求被告昆明航天疗养院支付毁约金人民币x元，并解除双方签订的《租赁合同》的诉讼请求。 宣判后，云南博艺工贸有限公司不服一审判决，向本院 ...
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视原告单方面毁约。并约定了其他权利义务及违约责任。签订《租赁合同》的当天，航天工业昆明疗养院即将房屋交付给原告使用，原告交付了2000年2月至7月 云南博艺工贸有限公司要求被告昆明航天疗养院支付毁约金人民币x元，并解除双方签订的《租赁合同》的诉讼请求。 宣判后，云南博艺工贸有限公司不服一审判决，向本院 ...
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转租于四户租户，存在重大安全隐患，亦有违诚信原则，黄某丁、黄某戊要求解除双方的《房屋租赁合同》，尚属合理，可予支持。刘某甲同意支付租赁期间的水电费的 、黄某戊赔偿刘某甲违约金及粉刷墙壁的损失。请求撤销原判，驳回黄某丁、黄某戊的原审诉讼请求。 被上诉人黄某丁、黄某戊辩称：《房屋租赁合同》上虽写明协议签署 ...
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