时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。王某甲与王某乙签订的房屋转让协议，不违反国家有关法律规定，应依法确认有效。理由如下：1、争讼之王某 建造，双方房屋买卖没有经过村委同意及审批，王某乙也没有付清购房款x元，故双方房屋买卖应为无效。请求二审法院撤销原判并依法改判支持其上诉请求。 被上诉人王某乙、施 ...

共管协议。被告x公司承认目前商铺已经封闭，正在办理置换交接过程中。 因涉案商铺转让合同实质是租赁合同且租期超过20年部分属无效，而鉴于目前实际情况有效部分亦 房屋的权利并无过错。同时，x公司又因动迁与案外人签订了房屋置换协议。因此涉案商铺转让合同中未超过20年租赁期限的有效部分，实际已经无法履行。 综 ...

王发光，济源市北海法律服务所（略）。 原告李某甲与被告杨某丙、田某某确认租赁协议无效纠纷一案，本院于2010年1月21日立案受理。后向被告送达了起诉状副本、 行为属于无权处分，未经李某甲的追认，杨某丙与田某某签订的转让协议中涉及对李某甲房屋产权出租的部分无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第 ...

条约定，要求被告支付违约款15万元。被告刘某某认为，原、被告签订的股份转让协议违反了被告与房主签订的房屋租赁合同第（六）条约定，应属无效协议， 本案。原审仅凭与被上诉人有利害关系的证人出某某证言认定“上诉人没有交付35万元转让的”事实不符合证据审核认定的基本原则，应当予以纠正。本案双方签订的《临武诚信 ...

13日，抚顺市城区建筑安装工程公司（以下简称城建公司）与财投公司签订《房屋转让协议》，约定财投公司以位于新抚区X街X方块商品房（1050平方米） 、张某某返还占用工程余款2,971,166.00元期间的利息；返还占用房产期间的房屋折旧费；返还占用房产期间的收益210万元。 孙某某、张某某答辩称：郭某某 ...

服务公司中州商场分部以被告郑州市广播电视服务公司的名义与原告董某签订了房屋转让协议，约定被告郑州市广播电视服务公司以x元的价格将中州商场营业房2—X 的合同，受法律保护。郑州市城市建设开发总公司与被告郑州市广播电视服务公司签订预售房屋合同后，被告郑州市广播电视服务公司的下属部门中州商场分部又与原告董某 ...

与冷冻厂签订《房地产合作协议》一份，约定冷冻厂将其享有使用权的一宗土地(东西长61米、南北宽20.5米)及其土地上的房屋转让给陈某某用于房地产开发 ，用途为工业用地，使用权终止日期为2053年7月18日。冷冻厂于2004年底转让给陈某某的为南面临近仙桃大道的1250.5平方米的土地使用权，其余的位于 ...

某某转让的，由于没有郴州户口，所以就分别以毛某某，伍香花的名义签订的转让协议。同时陈某某不认识毛某某。 根据原、被告举证质证，本院认为原告所 5月19日原告向本院提起诉讼，请求确认涉案土地使用权的实际受让人为原告及涉案房屋的所有权人为原告。 本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。国家允许土地使用权 ...

。2005年4月12日，杨长咏与闫某签订一份房屋转让协议，约定杨长咏将上述房屋以x元的价格转让给闫某。2005年7月7日，闫某民与王某某 的房屋所有权证已被撤销，杨长咏又要求原告为其办理过户手续，被告王某某继续占有该房屋，直接侵害了原告的合法权益，为此原告关于判令被告停止侵害，排除妨碍，归还房屋的诉讼 ...

完全是两回事。一审法院的认定没有依据。综上所述，朱某甲与朱某乙签订的房屋转让协议违反了《合同法》、《婚姻法》、及我国房改政策的有关规定，因此应当被 一致。 本院认为：（一）关于本案是否属于民事案件的受理范围。本案诉争的房屋是从河南省茶叶畜产总公司购买取得的房改房，此取得方式属于通过合同行为取得，因此， ...