由擅自处分共有财产的人赔偿。民法上的善意取得，一般是指无权处分他人财产的财产占有人，在不法将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人取得该财产 公信力，上诉人不能否定房屋买卖的效力。上诉人认为被上诉人黄某某未经其同意擅自处分了夫妻共有财产中自己的份额而主张房屋买卖合同无效，本院不予支持。 原审认定事实 ...

归杨某甲的协议是无效的，理由是杨某甲星、刘军不是该房屋的产权人，无权处分，并且与2010年4月12日宁乡X镇房屋产权管理局颁发的房屋产权证书上的产权人相 的，参照前两款规定。 《中华人民共和国合某法》第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合某后取得处分权的，该合某有效。 ...

也享有房屋的权利，后王某X未经我们同意，擅自和XX中心签订了拆迁协议，属于无权处分，故我们起诉要求确认二被告于2010年11月30日签订的拆迁补偿协议无效。 异议，认为父母死亡后其作为继承人有权利和XX中心签订拆迁协议，王某X的行为属于无权处分。 另查，王某X、王某X曾起诉王某X要求分割X号房屋的 ...

光。根据孙某所述，其决定活着不用我养，死后不用我葬。但是，孙某无权处分属于詹某、贾某的房屋，因此请法院判令吴某将房屋退还给詹某、贾 信。依照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收某和处分的权利时，应当受到严格的限制。在此前提下，城市X村房屋的行为因涉及宅基地的 ...

等三兄弟姐妹通过继承取得对该房屋的共同所有权，所以无论是李某群还是李某都无权处分该房屋。 被告李某向法庭提交以下证据：1、声明一份；2、（2007 日办理到被告李某名下。 本院认为：当事人依法订立的合同应当履行。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 ...

1986年4月，该房产登记在张×乙名下至该房于2009年被拆迁。张×甲无权对该房进行处分，张×乙对张×甲的所谓买卖房屋一事根本不知晓，张×甲与方××父亲 诉讼，索要拆迁款，方××的诉讼请求没有事实与法律依据。卖房契约是在张×甲无权处分，事后也未取得房屋产权人认可的情况下签订的，该卖房契约的效力存在瑕疵 ...

并已收取定金10000元。此后，被告以未经其夫认可为由拒绝向原告交付房屋。被告处分夫妻共有房产时享有家事代理权，原告亦有理由相信该处分行为系夫妻共同意思表示， 双方的房屋买卖合同已成立并生效。被告未经其夫授权及追认出售共有房屋，该无权处分行为仅在被告与其夫之间无效，对外并不影响原、被告间房屋买卖合同的 ...

《中华人民共和国合同法》第132条“出卖标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日第八届全国人民代表大会 是苏清富和廖某意思表示一致共同实施的行为。由于本案的房屋抵债不存在无权处分的情形，因此，不适用善意取得的相关规定。上诉人关于罗某是非善意 ...

购房款时间是2010年6月3日，该合同的签订时间在原告取得所有权之前，属于原告无权处分，对原告存在损失的证明目的不足，对该证据不予采信。原告举示的其他 所有权时间是2010年6月3日，该合同的签订时间在原告取得所有权之前，属于原告无权处分，且其所主张月租金标准明显畸高，本院对该证据的证明力不予采信， ...

经营权到农行管城支行作质押贷款，并办理了质押登记手续，取得了银行贷款，应属无权处分行为，昌达公司在该一系列行为中已违反了诚实信用的基本原则，在原告已 质押合同被确认无效后会对其债权实现带来一定影响，但并不能因此改变昌达公司作为无权处分他人权利的性质，故对该理由，该院不予采纳。对原告要求确认昌达公司与 ...