。第八条划款方式为甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内，账户名称为北京市中鼎房地产开发有限公司，账号为x。第十 了银行按揭且如期偿还贷款，但房开公司至今未履行交房义务，已构成违约，现姜某要求解除与房开公司的《商品房买卖合同》理由正当，本院予以支持。合同解除后， ...

。该判决书认定：李某与房开公司签订的《商品房买卖合同》已就房屋交付期限及出卖人逾期交房的违约责任进行了约定，现房开公司未按约定期限交付 合同目的已无法实现，现建行西单支行要求解除个人住房贷款借款合同的诉讼请求，本院应当予以支持。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 ...

。 4、XX公司向XX公司下达的联系函一份，拟证明被告多次要求解除合同，对方不听，我方下达了联系函解除合同，原告公司不签收。 5、证人李某乙、许某某的证言，拟 、何某萍、陈某娟、蒋立州订立的《商品房买卖合同》是原告XX公司擅自某价销售，原告的行为违反合同的约定，其行为违约。经查：与案外人何某兰、何某、 ...

被告间的商品房买卖合同已经管城法院审理，法院不应再受理原告的起诉；3、本案房屋买卖合同在先，租赁合同在后，买卖不破租赁；4、原告要求法院确认 被告河南华诚房地产开发有限公司未按房屋买卖合同约定的期限交付房屋为由向本院提起诉讼，要求被告河南华诚房地产开发有限公司向原告承担违约责任（略）元及办理房产证。经 ...

（以下简称沈富公司）与上诉人益阳新和房地产开发有限公司（以下简称新和公司）买卖合同纠纷一案，湖南省益阳市X区人民法院于二0一一年六月十日作出（2009）益赫 不影响合同履行与工程安装。沈富公司并未违约，无须支付违约金x元。二、新和公司要求沈富公司承担2006年12月12日陈建的x元债务和2007年12 ...

意见书、解除合某函、退场通知，拟证明从2009年4月11日开始，某某司单方面非法要求解除合某，后某某司于6月10日退场。 证据3，由五份证据组成。（1 司的所有损失是基于商品房买卖合某而应承担的违约责任，与某某司的装修合某及装修工某质某无关。 证据21，与本案没有关某，这是合某解除后重新与第三方发某 ...

客户缴纳首付房款，并按照相关银行规定的应收集资料交齐相关资料，签定《商品房买卖合同》办理完按揭手续后及送去房管局备案，即完成该房的销售代理工作；2、 均有一定的责任，现原、被告均同意解除合同关系，故原告要求解除与被告的合同关系的请求，本院予以支持，但原告要求被告承担违约金10万元的请求，本院不予支持。 ...

认为，合同虽约定于2009年12月30日前签订《上海市房地产买卖合同》，由于X室房屋系预售商品房，预售合同约定开发商取得大产证的时间为2010年5月31日前，现 年12月28日送达刘某，双方买卖合同关系至此解除。合同因刘某违约解除，刘某应承担相应的违约责任。肖某乙、姚某要求双倍返还定金，符合法律规定， ...

；六、违约责任：甲、乙双方违反本协议任一条款即视为违约，由违约方承担由于己方违约给履约方造成的一切经济损失；七、本协议未尽事宜，甲、乙双方可 房地产开发有限公司签订的代理销售楼房协议约定的是王某甲为被告代理售房，而签订商品房买卖合同的主体是买房人与被告商丘市中通房地产开发有限公司，王某甲在买房过程中的 ...

，虽被告与其多次协商，但原告至今未予以交付。样板房在商品房买卖过程中的重要性众所周知，原告的这种违约行为不仅直接地影响了被告销售工作地开展，同时还延误了被告 其合同义务现因原告未按时向客户交房，客户已到被告销售现场要求解除已签订的商品房购销合同，返还已交纳购房款，被告销售工作已无法开展。 二、被告并未 ...