民事责任。因本案协议第二条并无办理过户手续的内容，并非双方之间的房地产买卖，且相关产权证书的移交已经双方签字认可，梁园区农信联社的原法定代表人和主要 在法律程序上转移到梁园区农信联社，才能视为完全履行合同义务，从而产生以物抵债的约定效果。现本案所涉土地和房产事实上已经无法交付，此项协议条款丧失了履行 ...

行为出于双方当事人自愿，也不违反国家法律法规的强制性规定，为合法有效合同，请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2001年11月26日，原、 财产所有权的转让达成协议，原告以该买卖合同违反了《中华人民共和国土地管理法》关于限制宅基地转让的规定、国务院办公厅禁止买卖农村土地的通知、山东省人民政府关于加强 ...

该组村民。 委托代理人简劲松，陕西汉钟律师事务所律师。 原告胡某某因房屋买卖及土地使用权转让纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2007年12月7日 未违反法律、行政法规的强制性规定，因此应当确认双方成交协议有效，被告应按合同约定义务履行交付房地产及协助原告办理过户手续的义务。被告主张协议无效认为系 ...

原告也没有任何实际损失，原告的诉讼请求当然不能成立。二被告请求法院依法终止该合同，并反诉要求二原告赔偿因违约行为给二被告造成的经济损失各5万元。 被告未 是陕西省高级人民法院入册的司法鉴定机构，不具备评估资质。另外，既然是农村的土地，根本不能买卖、交换，评估机构如何得出此结论。而且大桥是第三人修建的， ...

XX）字第号上XX号《上海市X村宅基地使用证》，证明被拆迁房屋的农村宅基地使用证记载的土地使用者为杨a。 4、XXXX年X月X日原告与被告签订的《 ；对于证据2，被告认为房屋拆迁补偿安置方案并不是法律规定，该方案也明确以房屋买卖、财产分割等取得的产权也属于安置的对象；对于证据6中确认安置住房建筑面积 ...

对宅基地只有使用权没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让”。被告董某某非老城区X镇X村民，无权在该村享有宅基地， 邓某某、张建芬x元。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第八条第二款和《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条及《中华人民 ...

对犯罪事实供认不讳，且与证人证言、农村X组织收款收据、盖山镇X村民委员会证明、别墅连地皮转让合同协议书、土地违法案件行政处罚决定书及投资估算报告等 ）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的； （二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证 ...

有原被告提供的协议及庭审笔录等在卷为凭。 本院认为：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会 规定属于国家所有的以外，属于集体所有，任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地；严格禁止农村居民的住宅和宅基地在本集体经济组织以外及城乡居民之间 ...

了政府房地产管理部门之后方知，该房屋属于集体土地上的房屋，不可自由买卖。因法律禁止个人对农村集体土地上的房屋进行买卖，被告的房屋没有真正的产权，且被告 质证并经本院审查核实，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定。原告为购买滨水雅园房屋向被告交纳订金 ...

）。2、白某丙出具的保证书。3、桑坡村委的证明。4、白某存的土地使用证。5、证人马××、丁××、白××证言，内容为：白某岳退休后同妻子白某芹 ，该权利受法律保护，反诉要求享有所购房屋所有权的请求，本院予以支持。二原告要求确认买卖合同无效的请求，本院不予支持，二原告可向白某丙主张权利。原告的请求是确认二 ...