锦江区合江亭法律服务所法律工作者。 上诉人张某某因与被上诉人闵某某房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省郫县人民法院（2006）成郫民初字第X号民事判决， ，向本院提起上诉，其主要理由是：根据《土地管理法》的有关规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。1999年国务院办公厅在《 ...

孝明，浙江共达律师事务所律师。 上诉人陈某甲为与被上诉人陈某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省衢州市柯城区人民法院（2007）柯民一初字第X号民事判决 房屋出让协议》之前已有一块自有宅基地，农村村民一户只能拥有一处宅基地是由法律进行明确的规定，双方欲办理出让住宅的土地使用权证过户已客观上不能履行，协议 ...

达7年之久，价格从20多万元涨到140万元符合市X组证据，被告认为原告对于该转让合同有期待利益，基于该期待利益原告才付出上述行动，故不应确认无效。对第四组 ，被告张某甲、崔某、王某、张某乙经与原告李某协商，约定将上述宅基地使用权转让给原告，转让金为每平方米1330元，总价款为（略）元。签某协议时原告李 ...

未予办理。原告认为被告顺某有欺骗套取现金使用。综上所述，两被告不按《产权转让合同》办理该门面相关权证，严重违反《合同法》的有关规定。为维护原告的合法 申请解除标的物的抵押登记，将质管的房屋产权证、土地使用权证交乙方收执或退还给甲方。九、其他。……5、本合同有效期至标的物移交过户完成时为止。……。上述 ...

符合土地利用总体规划确定的用途。上诉人租用该土地，符合《土地管理法》第二条“土地使用权可以依法转让”及国发（2004）X号文“在符合规划的前提下，村庄、 十三条规定的使用农村集体土地建设用地的法定情形，因此，上诉人依法不具有使用农民集体土地的主体资格，其认为是通过合法流转程序取得土地使用权的上诉观点， ...

使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让。经调查，我局认为，根据1988年土地 不变。 以上事实由李印、陈长有证言、房产权转交字据、联合改造旧房合同；本院依原告韩某甲的申请调取平顶山市公安局南环路派出所接受刑事案件登记表、询问 ...

字（2001）X号抵押合同，约定将该宗土地使用权作为借款的抵押物。2006年10月12日，原告为诉争5.17亩集体土地被转让并闲置，给衡阳市信访局、 八条规定，“征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村X组织和农民的意见”。衡阳市原郊区人民政府在给第三人无缝钢管厂颁发衡郊国 ...

经营权依法受法律保护。土地承包经营权的流转应依法进行。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。受让方将承包方一转包 周某某返还其土地使用权合理合法，本院予以支持；原告要求二被告每月支付土地使用费1.5万元直至土地交付之日，没有证据支持，且其将土地经营权转让给苏某某 ...

上海奉贤拍卖行(以下简称拍卖行)、上海市奉贤区X镇人民政府(以下简称金某镇政府)因拍卖合同纠纷一案，不服上海市奉贤区人民法院(2005)奉民二(商)初字第X号民事 定为拍卖纠纷。根据本案查明的事实，拍卖标的物是建筑在农村集体土地上的房屋，并不包括土地。但遵循地随房走原则，拍卖必然涉及到土地使用权的问题 ...

分离后单独转让的情形，并不违反法律。(4)环球广场10～X层房地产抵押给信用联社，已经重庆市国土资源和房屋管理局分别办理了房产抵押登记和土地使用权抵押登记 原判。 被上诉人华夏公司答辩称:1．本案争议系信用联社与稼润公司之间借款抵押合同纠纷，同时涉及是否侵害第三人水产公司权益。而华夏公司与上述争议无 ...