自己名下的房屋过户给上诉人，属于个人住房转让，不属于房地产开发销售行为。上诉人认为其属于消费者购买开发商开发的房屋的观点不准确。本案中个人转让住房的税费约定 的待证事实产生预决的效力，证据2～3是房屋买卖一方主张购房款或者协助办证的民事判决书，故对其关联性及证明对象不予确认；证据4是复印件，且被上诉人 ...
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自己名下的房屋过户给上诉人，属于个人住房转让，不属于房地产开发销售行为。上诉人认为其属于消费者购买开发商开发的房屋的观点不准确。本案中个人转让住房的税费约定 的待证事实产生预决的效力，证据2～3是房屋买卖一方主张购房款或者协助办证的民事判决书，故对其关联性及证明对象不予确认；证据4是复印件，且被上诉人 ...
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某业，2005年因未年检而被吊销工商营业执照。1992年勤兴公司在郴州开发房地产项目，1993年4月13日，勤兴公司与郴州市国土局签订了《国有土地使用权出让 地块的权属作出说明。当时的物业管理公司在小区居民反映下，经征得业主委员会和开发商同意，由一位叫何某波的个人出资某空地整理建成一个停车场，然后由何 ...
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男，40岁。 委托代理人李少昆，湖南肖世标律师事务所律师。 案由：财产损害赔偿纠纷。 上诉人湖南鸿升置业有限公司（以下简称鸿升公司）与上诉人常德市邮政局（以下简称市 与市邮政局签订《房地产委托开发合同》一份，该协议约定：市邮政局将其所有的一宗土地以每亩x元的价格转让给鸿升公司，由鸿升公司开发商居楼；楼 ...
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的事实；2、2008年7月24日南乐县房地产管理所颁发的“乐房权证城B区字第2008—X号”房产证一份，证明其现住房的办证时间远早于贾晓杭在原告处的借款 栋X楼东户住房，是其父霍某印于2007年在吉祥花园未动工之前经熟人介绍向开发商高照俭订购的，其价款为x元。其父将房价款付清后，于2008年7月24日 ...
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证》时一齐多退少补。请阁下尽快签署，以免延误办证工作。若因阁下之原因而导致延误办理《房地产证》的工作，后果我司将不予负责。”被告交予原告 办理产权证的过程中，希望以简单易行的方式进行是正常的，但与此同时，购房人作为消费者希望开发商在《买卖申请审批表》中填写实际购房款，也是合情合理的，特别是这种要求没有 ...
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属事实，但非因被申请人的责任。 补充协议第3条约定，因政府规定办证税费中部分由开发商承担，部分由业主承担，且规定办证费须在房产证办妥前缴交， 其目的在保护消费者的合法权益规范商品房销售行为。在印发时，建设部通知各省、市的房地产行政管理部门，明确要求商品房购销合同中，应明确购房者所购商品房的建筑面积，并 ...
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而作出的，签定合同时根本没有套内面积的说法，2000年买房，2002年办证，作为开发商，阳台部分按计算百分之五十规定，桂平公司没有任何过错。二、 费用纠纷严格而言只是一种代收款纠纷而非商品房买卖合同纠纷。根据当时南海市有关政府主管部门下发的文件，上列几项费用的确要求房地产公司进行代缴，事实上，建新公司 ...
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丁xx协商约定，由阮xx出资2万元，丁xx出资2.5万元合资购买防城港天马房地产有限公司开发的位于本市港口区西湾广场怡园小区编号为X号以及连带铺面X号的 甲方负责将土地使用证办理到乙方名下，但由于甲方原因，至今没有完全履行合同，现开发商规定在6月13日前必须交纳打桩、排污、道路等费用共5万元，为不影响 ...
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甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起3月内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房之日起30日内将 房产管理部门咨询有关原告房屋产权手续办理问题，该部门提出应全部还贷，撤销抵押后由开发商配合办证，或者将房屋的共有人变为单独一人所有，将房产做全部抵押。两种方案均 ...
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