享有优先使用权的商业用房，裕冠公司没有所有权，也无权出售该房屋，因此与原告签订的买卖合同属于无效合同，现被告愿意退回购房款并按银行存款利率对原告支付 房屋所有权，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当按照合同约定为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的具体期限，故可以按照最高人民法院《 ...
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享有优先使用权的商业用房，裕冠公司没有所有权，也无权出售该房屋，因此与原告签订的买卖合同属于无效合同，现被告愿意退回购房款并按银行存款利率对原告支付 房屋所有权，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当按照合同约定为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的具体期限，故可以按照最高人民法院《 ...
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提供的2005年5月10日收据无异议本院对此证据予以采信。证人李XX当庭证明，房屋价款是x元，被告收原告x元定金。2009年7月14日本院调查李XX的 。后因上级领导不同意出售该房产，被告未将房屋交付原告也未退还原告定金。庭审中，被告信用社称双方诉争的土地属于国有划拨土地，双方的买卖合同是无效合同。此 ...
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事实”的规定，被告出售给原告的房屋在订立合同时故意隐瞒该房已系拆迁安置还房的事实。因此，原告诉请判决解除与被告签订的《重庆市商品房买卖合同》、返还已 房地产开发有限公司负担。 宣判后，渝能公司不服向本院上诉认为，本案不存在导致讼争房屋不能如期交付，或者不能实现购房目的的情形。请求依法撤销原审判决，驳回 ...
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该公司经理。 上诉人濮阳市芳香饼干食品有限公司（以下简称芳香公司）与被上诉人王某乙房屋买卖合同纠纷一案，濮阳市华龙区人民法院于2008年4月24日作出（2008）华 买卖契约》有效，符合法律规定。3、薛显亮与芳香公司签有协议，受委托可以出售南楼，王某乙是通过薛显亮向芳香公司法定代表人吉某某购买的房屋， ...
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篮剑法律服务所法律工作者。 原告（反诉被告）周某某与被告（反诉原告）谭某某房屋买卖合同纠纷一案，原告（反诉被告）周某某于2008年7月10日向本院提起本 谭某某又向周某某出具一份收据，“今收到周某某购房款壹拾万元整。”谭某某将出售的住房交付周某某后，2006年3月20日，周某某以每月租金800元，租赁 ...
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4月24日，陈某某与吴某某向原审法院提起诉讼，请求确认双方之间的房屋买卖合同无效，要求将位于徐州市云龙区潘塘办事处段某村X队机场路南侧X栋l 办公厅关于加强土地转让管理严禁炒买炒卖土地的通知》中关于“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅”的禁止性规定，且被告系城镇户口 ...
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办法才提出将房屋出售，在第三人来看房和签合同时原告均在场，其房屋的价格都是原告自己喊的。当时原告没有签字是因为原签定《商品房买卖合同》时的 人签字合同是否成立如果成立是否有效;现就以上两个焦点作如下评析： 焦点一，签合同时原告是否在场本院认为：首先，根据证据的真实性、关联性、客观性和《最高人民法院关于 ...
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综合楼处修建一栋房屋进行出售，刘某某作为投资人之一，以代理人名义办理房屋买卖具体事宜。2007年3月15日原告与被告签订了《房屋买卖合同》，当时房屋 工程验收以及综合验收，以保证产品质量的安全，所以国家对商品房实行强制验收。对于房屋质量的认定，当事人有约定依其约定，没有约定或约定不明确，依据国家标准、 ...
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河南欣港工贸有限公司对出售的该房屋没有取得房屋预售许可证，其与原某原某某签订的预订单应属无效。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假 ...
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