年9月25日、2001年12月6日，原告以转租或授权经营无效为由，要求上海全鑫阁酒家归还所侵占的房屋致函上海全鑫阁酒家和施某某。2001年10月 ，本院不予支持。原告与上海国际健康城签订的《终止〈房屋租赁合同〉和房屋移交的协议书》约定，擅自转租或变相转租给他人使用等的善后事宜由上海国际健康城负责解决； ...

原审认为，乐帮服务社于2002年6月29日单方面通知光忠公司确定合同无效，并单方终止履行合同，无正当理由和法律依据，故应承担违约责任。转让协议第4 查明的其余事实无误，本院予以认定。 本院认为： 一、关于转让协议的效力。《上海市房屋租赁条例》第八条规定：未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明 ...

尽义务，华隆公司也依时地进入场地装修，并着手招租，与许某分租户签订了转租合同并收取收益，同时对牌坊两侧原商场及原停车某进行了改建，在原面积基础上 牌坊两侧原商场及停车某(约2000平方米)的物业，其司才与时代广场公司于1996年5月16日签订了《房屋租赁合同》，并办理了租赁登记手续，原告亦已确认，因此 ...

每亩1500元，每年租金（略）元，租期30年。租金每年支付一次。另约定：在租赁期间，如遇国家或驻军必须征用，而双方均无法拒挽者，则在征用日起， 给他人经营，以获取高额暴利，而这种转租的行为是在没有取得上诉人的同意下进行的，依法认定无效，出租人完全有权解除合同，收回出租的土地。原审法院在处理时未依法进行 ...

调取的人寿光山支公司分别先后与黄某、张某签订的二份“房屋租赁合同”予以佐证，经庭审质证，可以作为定案的依据。 原审法院认为，原告交了定金，被告收到并 从中国人寿保险股份有限公司光山县支公司租用某某等人的房子转租而来的，无论是房主，还是转租的人寿光山支公司，都在合同中写明转租需经出租方同意。被答辩人转租 ...

、《关于解除房屋租赁的协议》等证据材料在案佐证。 北京市X区人民法院判决认定，双方签订的《协议书》包某两方面的内容，即转让北京市某理发店和转租房屋。转租房屋 回重审。 上诉理由为：一审判决认定“双方约定的转让费中含使用李某营业执照的费用”，从而认定合同无效是没有依据的。由于包某无照经营，被工商局查抄， ...

转租某限超出其承租某屋的期限，超出部分无效，且在双方签订的转租某同期限届满前，被告已经搬离房屋，故原告要求解除合同以及被告腾房已无事实 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审判长郭天鲁 审判员景振宇 代理审判员石 ...

。 本院认为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未 ，本院予以纠正。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的， ...

委托代理人黄庆伟，河南恩达律师事务所律师。 原告李某与被告付某、王某房屋转租合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某及其 付某同意的情况下，即将承租付某的门面房转租给原告李某，致使原告李某转租的门面房因房屋出租人不同意转租而无法使用，而且在庭审中付某明确表示不同意被告王 ...

下，转租给他人五年租期。转租行为虽经出租人同意。但依照最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条规定，“承租人经出租人同意将 部分无效。即合同在2013年2月1日以后部分无效。原被告双方约定的转让费11.5万元，原告王某诉称系对部分财产作价，被告白某辩称为一年租金和 ...