陈某某支付的相当于三个月租金的保证金进行处理。《最高人民法院关于适用〈担保法〉的若干问题的解释》第85条，“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金 未为其办理相关手续。 被上诉人三新公司答辩称：一、本案事实清楚。1、本案转租合同有效。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物 ...

、2002年4月8日李某与洛阳市涧西再回首加油站签订的房屋租赁协议一份，被告未经原告许可擅自某房屋转租，违反了有关法律规定，被告已经够成了根本违约。2、 被告李某是否是受“洛阳市工农龙鳞洗浴楼”聘用，李某的行为是否属于委托行为问题，其一在签订合同前军干二所没有见到张某及李某的委托书；其二从租金收据可以 ...

条第一款、第二款、第二款、第二百一十条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解某》第十一条第（二）项之规定，判决：一、 转租，但在六某月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解某合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”的规定，一审法院依法应当推定陆某知道或者应当知道 ...

巷X号屏山景中苑X栋X-X号房屋转租给冯某乙，则肖某的转租行为视为鸿安公司的公司行为，那么《房屋租用合同》无效产生的法律后果亦应由肖某 正确，但适用法律部分有误，本院予以纠正。依照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...

原告因其自身原因无法继续餐饮经营，便以被告朱某未提供房屋转租权利证明，无法办理工商登记为由，要求解除房屋租赁合同，原告的毁约行为严重侵害了被告朱某的合法利益， 异议成立，本院对证据6的证明力不予采信；三被告对证据7的真实性、证明问题均有异议，称录音资料有剪辑和诱骗当事人的可能，本院认为，三被告对证据7 ...

村面粉厂有无合法依据；2、原告刘店村委主张被告常某某故意毁损村面粉厂房屋，出卖面粉厂土地的事实是否存在，如果存在，被告常某某应承担什么责任。 关于焦点 解决的是合同效力问题，原告刘店村委主张，1.双方租赁协议违反民主议定原则。2.被告租赁期间未尽维修义务，致使租赁房屋倒塌。3.被告擅自转租损害原告利益 ...

租金标准，故对王某某的第四项反诉诉请不予支持。第六、关于系争租赁房屋的装潢价值问题，因王某某在法院向其释明诉讼风险的情形下仍未在指定期限内预缴 租赁合同进行管理，并负责催收、收缴租金。目前，上述租赁合同仍在履行之中。百众公司表示知晓捷扬公司将系争房屋转租的相关事宜。百众公司就上述说明向法院提供了相应的 ...

岳母王某霞的电话录音一份，用以证明被上诉人与上诉人岳母就x元转让费的问题进行过调解，上诉人欠款事实清楚。上诉人质证认为不清楚被上诉人与岳母调解的 房屋从事经营至今，应当推定出租人知道或应当知道房屋转租的情况，上诉人未提供证据证实出租人提出异议，结合出租人在《房屋租赁合同》期满后允许上诉人继续占用房屋 ...

隆副食百货有限公司，租赁期限为2002年11月20日至2010年12月31日，合同约定每年15万元，但原告现认可租金实际每年按13万元收取。2008年7月 有效。二、关于原告的转租问题。根据合同法的有关规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中原告于2002年将房屋转租给万德隆六年 ...

某某之间的协议名为合作，实为租赁。而袁某某将其承租的房屋转租孙某某，未经房主同意，事后房主对其转租行为不予认可，袁某某无权处分他人财产，故其与孙某某签订的协议无效。孙某某明知袁某某未经房主认可的情况下仍与袁某某签订转租合同，因此，孙某某与袁某某对合同无效均存在过错。孙某某主张袁某某应承担合同无效的 ...