竞租，合同无效，合同期限也违反最长不得超过20年的规定；对证据2，没异议，说明原、被告是买卖关系，房屋属公房，土地是划拨的，未经审批，所以无效；对 壹拾叁万元整系付购房款”。实际上，2007年2月9日原、被告并没有交、收款行为，而是以被告生产公司所欠原告张某某的债务与租金相抵。被告生产公司已按约定将一 ...

进行清偿。马某在不顾法律规定和合同约定，在看到叶某公司的在建房屋价值巨额上扬之时，将原本是作为抵押行为辩称为是双方合意的房屋买卖行为，直接要求依据一份 叶某公司以所谓施工方存在行使留置权为由对抗马某的履约要求不能成立。至于当事人有无履行能力，不属本案审理涉及的范围。 马某对惠兴公司的答辩意见：1、惠兴 ...

物业公司有履行能力，XXX物业公司在没有取得商品房预售许可证明对外销售房屋有过错，应承担给赵XX造成的损失，但XXX物业公司的行为不构成商品房屋买卖过程中欺诈 履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一、二审诉讼费各550元，均由陕西 ...

认购书是预约合同而非商品房买卖合同。导致双方预约合同解除的主要原因是系大连市规划局对规划调整取消所购房屋建设所致，该政府规划调整行为发兴房产公司事前并不预知 的原因有误。3、发兴房产公司规划调整并非法律规定的不可抗力，仅可视情事变更，且在规划变更后仍有履约能力，因迟延通知是造成其损失的直接原因。 发兴 ...

事实，房屋倾斜系因原告不当行为造成，该房屋并无质量问题，如有，被告也仅承担保修责任，被告也同意且有能力进行修复，而非直接承担赔偿责任，故请求 综上所述，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条之规定，判决如下： 一、被告 ...

x元。此条作废，还证明被告在2008年6月25日还清全部欠款。3、房屋抵押书1份，商品房买卖合同1份和购房交款收据3份，证明被告高某某承诺在2009年3月底 原告所诉欠款是事实，对欠款数额也无异议，现在主要是火电公司没给国基公司结算，国基公司又没给我结算，我现在没能力偿还。 被告高某某向本院提交的证据 ...

连带责任属于适用法律错误。平安县房产管理局既非锅炉买卖协议中的当事人，也非实际的经营、使用主体。根据法律规定，太湖锅炉公司只能依据行使代位权的规定而 行为合法。同时，平安县房地产管理局收购环海热力公司资产的行为并不必然导致环海热力公司丧失承担民事责任的能力，环海热力公司系独立的企业法人，对外仍然有承担 ...

具有所有权。因此，金业家具世界和被诉行政行为没有法律上的利害关系。三、根据《城市房屋权属登记办法》的规定，登记机关在办理申请登记时，对申请人的 规章规定的应提供的材料齐全完备，无明显违法情形即可。本案中，由于申请登记的双方当事人提交的《商品房买卖合同》、企业营业执照、介绍信、代理人身份证明、销售发票、 ...

的法定代理人并无不妥。被上诉人在不具备完全民事行为能力的情况下，其购房行为本身亦是由其监护人代理，而在被上诉人的财产声明中已明确系争房屋为被上诉人 。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币4,300元，由上诉人 ...

孙某甲等户口迁出X室房屋，故孙某甲等没有迁户口的法定义务。其无经济能力另行购房，故户口也无处可迁。熊某某等在签订买卖合同时应该预见到孙某 本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币550元，由上诉人孙某甲 ...