合某、收据即使是真实的，因其没有到产权部门办理变更登记，不享有涉案房屋物权变动的效力，更不能对抗李春华的抵押权。一审法院对李春华的抵押权未予认定是 意思表示，且合某内容未违反国家法律、法规的强制性规定，应属有效合某，具有法律约束力。 其次，从涉案房屋的出资情况看。中原开发公司分别于1999年12月27 ...

，该合同双方都已实际履行。2、房屋登记不是房屋买卖合同的有效要件，而是房屋物权的生效要件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六项的规定， ，但并不否认其行为在私法上的效力，不具有私法约束力。根据我国《物权法》的规定，房产登记仅起物权公某作用，并没有决定买卖合同是否有效的职能。综上所述，原、 ...

中也注明是高某某于“1996年建设”；在保证书中同样注明“于1996年建设”。但是，发生法律效力的（2008）滑民初字第X号民事判决明确认定房屋建设人是张某甲与王磊双方 张某甲对本案不具有诉权。1、本案所涉房屋若归案外人王磊所有，王磊才是本案的利害关系人。2、张某甲对王磊享有的是债权，而非物权，张某甲 ...

矿山的探矿权及有关物权办理到大禹公司名下。双方约定，该补充合同为2007年8月16日所签订的《探矿权及资产转让合同》的附件，与原合同具有同等法律效力。同时，由 的规定，原大禹公司与张某某签订的《探矿权及资产转让合同》和《补充合同》是否有效，该实体审查权应属于有权审批机关，法院的司法审查权不能预先确认该 ...

，具有法定的公信力，这种法定的公信力使不动产登记簿中的记载事项具有了特定的法律效力，即对信任不动产登记簿记载的权利为正确权利而取得该项权利的第三人，法律 大门也是之后改建成的。 本案的争议焦点为：饮食服务公司现用大门陆某某是否享有通行权。 本院认为，饮食服务公司将其部分房地产作价给城市信用社，用以抵还 ...

诉至本院请求确认2000年12月27日原、被告及第三人签订的《协议书》的效力。 原告张XX诉称：原被告及第三人系同胞兄弟姐妹关系，2000年12月 物权公示的不动产权属证书只是其外在表现形式，不动产权属证书并不具有代表不动产物权的功能，不动产权属证书是记载一定的法律行为的文书，其作用仅仅是证明这种法律 ...

造成巨大的经济损失；（3）胡桥乡政府只是出具了处理意见书，并不是决定书，证明效力轻微，不能作为认定依据，该意见书并未证实该土地为原告所有，其没有使用权，应 目的有异议，认为：（1)租赁合同不能证明反诉原告具有土地使用权，本案的土地经营权属于用益物权，对用益物权的取得应以登记或占有为依据，同样按合同法， ...

作为有利害关系的当事人参加诉讼。本院认证为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，房产登记在李磊名下，其父母不宜作为有利害关系的当事人参加诉讼 协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。故对原告要求被告履行协议内容，将文化路红日文景苑住房一套过户 ...

，三是乡（镇）农民集体。乡镇政府作为最基层的国家行政机关，具有行政管理职能，但不具有集体土地所有权的主体资格。因此，乡（镇）农民集体所有的土地所有权 诉讼时效是否已经超过法定期限、1996年2月29日《有偿使用土地协议》的效力、该协议是否符合法定解除条件的问题，本院虽已经审理，但在此不再赘述予以评判。 ...