有“7、按规定程序成立业主委员会，并报主管部门备案”；2、在“(三)共用设备维修养护”中，明显没达到的有“6、消防设施设备完好，呵随时启用；消防通道 无效。依据2010年3月30日日盛公司与北海万里房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同约定，物业服务费按业主房屋实际建筑面积，从2010年5月1日起， ...

合同上签名的业主可代为表达小区全体业主之意愿。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定，业主委员会与业主大会依法选聘 没有义务支付，法院也不应支持。而一审法院在判决书中竟以“存在事实上的服务合同关系”为由要求上诉人支付物业管理费，这与最高人民法院的司法解释不符，是 ...

年10月起2008年至12月止，被告共欠原告物业服务费2370.70元。按合同约定，应缴纳违约金3527.70元。经原告多次催收未果，遂诉至法院，要求被告 《物业管理条例》第三十五条规定：“物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同 ...

（以下简称融鑫公司）因与被上诉人郑州聚龙实业有限公司（以下简称聚龙公司）物业服务合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2009）金民二初字第X号民事判决， 等”。2007年3月19日，迪堡金融设备有限公司的京x号车在聚龙公司处维修时被盗丢失，聚龙公司因此损失x.87元。聚龙公司认为车辆丢失系融鑫公司 ...

物业管理有限公司（以下简称原告）与被告中行汽国际投资有限公司（以下简称被告）物业服务合同纠纷一案，本院于2008年10月31日受理后，依法组成由法官王 中约定：本物业的管理费标准为按建筑面积计算人民币28.5元/平方米/月（含维修基金及供暖费、空调费等），乙方（被告）使用的单元面积为718.24平方米 ...

（反诉原告）北京京煤集团有限责任公司大安山物业管理分公司（以下简称物业公司）服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理 、维修费x.13元，至2007年6月15日拖欠采暖费利息x.43元、维修工程款利息x.69元、逾期付款违约金x.91元、名誉损失x.94元，以上款项 ...

，董事长。 委托代理人顾跃进，上海市阳光律师事务所律师。 上诉人上海南方自动扶梯安装维修服务公司因票据纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(1996)闸经初字第X号 、被上诉人签订购销合同一份，由上诉人向被上诉人提供三菱客梯一台。合同签订后，被上诉人于1995年11月21日给付上诉人全部货款某安装费，但 ...

法律错误。合同法第107条的前提是存在合同约束，本案前期物业服务合同依法对方某没有约束力；物权法第80条是指公共维修资金分摊方某确定问题，与本案无 在公共设施保修期内住宅业主按0.92元/月𔅗向物业公司缴纳，差额部分按合同约定由开发商承担，并予备案。”其他事实与原审法院查明的一致，本院予以 ...

商城的住宅综合服务费按0.5元3月收取（含房屋共用部位、共用设施设备日常维修费用，以及绿化养护、秩序维护、环境卫生等所需的管理费用），空置房按50 时，亦明确约定了由原告“依据国家及地方有关规定和《南国花园商城前期物业管理服务合同》”对南国花园商城进行物业管理，被告对该协议书未提出异议并签字予以确认， ...

商城的住宅综合服务费按0.5元3月收取（含房屋共用部位、共用设施设备日常维修费用，以及绿化养护、秩序维护、环境卫生等所需的管理费用），空置房按50 时，亦明确约定了由原告“依据国家及地方有关规定和《南国花园商城前期物业管理服务合同》”对南国花园商城进行物业管理，被告对该协议书未提出异议并签字予以确认， ...