，虽被告与其多次协商，但原告至今未予以交付。样板房在商品房买卖过程中的重要性众所周知，原告的这种违约行为不仅直接地影响了被告销售工作地开展，同时还延误了被告 其合同义务现因原告未按时向客户交房，客户已到被告销售现场要求解除已签订的商品房购销合同，返还已交纳购房款，被告销售工作已无法开展。 二、被告并未 ...

人珠海经济特区建设财务有限公司认为没有办理房产证不属于违约的理由不成立；上诉人杨某某以无法办理房产证为由要求解除购房合同的请求，经查，未能及时办理房产证的 因房屋面积差异问题并未受到实际损失，已基本实现其订立合同之目的。同时本案存在以商品房买卖为焦点的合同关系涉及多方权利义务，其中兼有与银行之间的抵押 ...

向某某公司下达的联系函，拟证明我方口头多次要求解除合同，对方不听，我方下达了联系函解除合同，某某公司不签收。 反诉被告在庭审中发表以下质证 年4月14日与中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省郴州市分行签订了一份《商品房买卖合同》，约定：乙方中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省郴州市分行购买甲方某某大厦项目 ...

不能成立。恒基公司作为承租方，按照税务机关的要求从支付的租金中代扣代缴税款并无不当。 贺某某与恒基公司在商品房买卖补充合同中约定，贺某某如果愿意出租该房 而非其他用途。虽然现贺某某将房屋出租给恒基公司，出租对象不是商品房买卖合同补充合同中所指的商厦的商户，但商厦的正常运作需要一定的水电及其他正常费用的 ...

。违约责任约定：项目合作期间，任何一方因擅自终止本协议造成对方损失的，违约方支付违约金100万元给对方；甲方应按协议规定的时间向乙方支付各期代理佣金， 的和客户签订正式《商品房买卖合同》并收取购房款。新城公司单方解除代理协议后，金润公司对已完成的代理工作而获得的回款额，有权要求新城公司按协议支付佣金 ...

起诉前早已取得预售许可证，两份合同现均为有效合同。其二，被告诉请的合同解除权属法定解除，应由守约方行使，本案被告属违约方，无权行使该权利。其三从 目的无法实现而诉请要求解除双方间的订立《某城营业房联建协议书》和《补充协议》，本院经审查后认为讼争房屋本身具备规划许可，亦取得了上海市商品房预售许可证，目前 ...

支付违约金，同时乙方有权停止销售工作，并可通过法律程序追讨合理所得；2、乙方违约责任：（3）、因乙方工作怠慢等因素影响房屋销售导致不良后果，甲方有权 代理协议》的解除。合同解除后，根据合同的性质和履行情况，福龙公司要求风帆公司返还多领取的佣金，并移交营销代理期间与购房户签订的《商品房买卖合同》符合法律 ...

未签订过购买位于北京市朝阳区X巷X号建国公寓A－18－D号房屋的《商品房买卖合同》，因为该户早已被查封后经福建省海峡拍卖行有限公司拍卖，归属北京川源置业 金公司改变了借款用途且未依约还款的行为系违约行为，应承担相应的民事责任。建行北京朝阳支行要求解除《借款合同》的请求，具有事实及法律依据，本院予以支持 ...

合同约定的房屋，改变贷款用途，且未按期偿还借款本息，构成违约，因此建行北京朝阳支行有权要求解除《借款合同》。由于裕金公司未向韩某丙交付合同约定 签订过购买位于北京市朝阳区X巷X号建国公寓A－10－B号房屋的《商品房买卖合同》，因为该户早已被查封后经福建省海峡拍卖行有限公司拍卖，归属北京川源置业有限公司 ...

未签订过购买位于北京市朝阳区X巷X号建国公寓A－18－G号房屋的《商品房买卖合同》，因为该户早已被查封后经福建省海峡拍卖行有限公司拍卖，归属北京川源置业 金公司改变了借款用途且未依约还款的行为系违约行为，应承担相应的民事责任。建行北京朝阳支行要求解除《借款合同》的请求，具有事实及法律依据，本院予以支持 ...