支付已交付房款万分之二（该比率应不小于第①项目的比率）的违约金。”该合同第十一条第一款约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付 全部停工，故对其该辩称本院不予采纳。至于被告X公司辩称违约金万分之二计算标准过高，要求降低违约金计算标准一节，因其并未提供证据证明，本院不予采信。为 ...

数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”原、被告签订商品房买卖 三、被告河南省万正房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告魏某逾期交某违约金x．10元。 四、被告河南省万正房地产开发有限公司于本判决生效后 ...

的最后交付期限的第2天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总房款万分之二的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过210日后，买受人要求继续 存在安全隐患为由请求移位，虽并非安全隐患，但由于该X号房屋属于门面房，双方合同中第三条也明确约定为：该商品房的设计用途为商业，3个消防水泵接合器的位置设置确实 ...

通知两原告到被告处提交资料办理按揭手续，因原、被告双方因逾期交房违约责任无法划清，违约金的计算标准无法统一。为此两原告于2010年12月1日向本院起诉， 双方在签订商品房买卖合同某的约定，没有违反法律规定，本院予以支持。其交房之日应定为被告竣工验收之日即2009年12月25日。对扩大的违约金损失两原告 ...

房手续。邦友公司提交该交房公告，拟证明其已公告通知尹某办理交付手续，逾期交房违约金应计算至2011年2月28日。尹某认为在其家庭住址及电话未发生变更的 的义务，但邦友公司未按约定期限向尹某交付商品房，存在违约行为。尹某要求邦友公司继续履行合同，并支付逾期交房违约金的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。在 ...

合同约定的最后交付期限之第二天起按原告已付房款日万分之三计算至实际交付之日止的违约金。被告于2008年7月31日取得大产证并于2008年9月1日与 于2008年7月31日取得新建商品房房地产权证（大产证）并于2008年9月1日与原告签订《房屋交接书》，原告主张逾期交房违约金计算至2008年9月1日， ...

，按同期中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算）。 诉讼中，由于原告于2009年7月24日办出小产证，故原告将上述诉请的违约金截止日期明确表示计算至 甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《上海市住宅交付使用许可证》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地 ...

，按同期中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算）。 诉讼中，由于原告于2009年8月14日办出小产证，故原告将上述诉请的违约金截止日期明确表示计算至 甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《上海市住宅交付使用许可证》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地 ...

按同期中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算）。 诉讼中，由于原告于2009年6月3日办出小产证，故原告将上述诉请的违约金截止日期明确表示计算至 甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《上海市住宅交付使用许可证》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证 ...

12月31日前向原告交付商品房，逾期交房应赔偿违约金；2、销售不动产统一发票；3、个人住房借款合同；均证明原告依约履行了支付购房款的义务；4、 应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 ...