约定违约金过高要求法院进行调整的辩解符合法律规定，予以采纳，被告承担的延迟交房违约责任应以房屋租金的司法评定值作为计算基数进行参考为宜。同时，考虑到 山水长天酒店式景观公寓”及周边地区房屋出租价格进行鉴定，并作为购房人因出卖人逾期交房的实际损失的基础，对约定的违约金进行调整并无不当。关于上诉人提出原审 ...

约定违约金过高要求法院进行调整的辩解符合法律规定，予以采纳，被告承担的延迟交房违约责任应以房屋租金的司法评定值作为计算基数进行参考为宜。同时，考虑到 山水长天酒店式景观公寓”及周边地区房屋出租价格进行鉴定，并作为购房人因出卖人逾期交房的实际损失的基础，对约定的违约金进行调整并无不当。关于上诉人提出原审 ...

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新钺法律服务所法律工作者，住（略）。 原告雷某某与被告会同恒泰房地产开发有限责任公司（以下简称恒泰公司）房地产买卖合同纠纷一案，于2008年3月12日 已违约，损害了原告的合法权益，特诉请人民法院判令被告按合同约定承担逾期交房的违约责任，即赔偿原告损失2943元，判令被告为原告办理好土地使用证和房产证 ...

已违约，损害了原告的合法权益，特诉请人民法院判令被告按合同约定承担逾期交房的违约责任，即赔偿原告损失3084元，判令被告为原告办理好土地使用证和 诉讼费用。 被告口头辩称，被告没有违反合同约定的条款。原告未按期交纳购房款尾数构成违约，请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2005年6月6日，会同县 ...

登记，否则一旦因城建四公司迟延履行义务而造成海湾公司无法向购房人交付商品房的额外违约责任，将对双方合作关系、双方声誉和经济利益，造成重大不利影响，城建四公司 交房违约金作出了约定。在双方当事人签署涉案工程结算协议之时，海湾公司已逾期交房，如不及时办理工程竣工验收手续，就无法将房地产项目交付于某主，每日 ...

交房手续，造成答辩人不能按期使用房屋，故上诉人违约交房行为存在，应承担逾期交房的违约责任。 二审期间本院查明事实与原审法院查明事实基本一致。 另查明 ，即“相邻两席位之间因未设置中岛区隔离间，……价值为人民币2,100元”承担赔偿责任某无不当。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...