被上诉人昆明市X区城市建设投资开发有限责任公司（以下简称：西山区城投公司）定金合同纠纷一案，不服昆明市X区人民法院（2010）西法民初字第X号民事判决， 《合同法》、《担保法》规定的情形，而是应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定。 被上诉人西山区城投公司 ...

诉讼请求。 经审理查明，1998年3月5日，原、被告分别签订《上海市外销商品房出售合同》两份，原告向被告购买上海市X路某号（T天厦）X层A室、X层B室商品房 并由本院出具了案号为（2007）杨民三（民）初字第X号民事调解书。 本院认为，原、被告在买卖上海市X路某号X层A室、X层B室商品房过程中，被告按 ...

离婚。双方签订的自愿离婚协议书约定：坐落于嘉定区X路xx弄xx号xx室的商品房归原告所有，然被告一直不协助原告履行过户手续。为维护原告的合法权益，特 被告范某甲，通过上海名骏房地产咨询有限公司嘉定第二分公司居间介绍签订了上海市房地产买卖合同，该合同约定，被告将坐落于嘉定区X路xx弄xx号xx室的房屋以 ...

许某(乙方)与上海宝地宝山房地产开发有限公司(甲方，以下简称宝地公司)签订《上海市商品房预售合同》，合同约定，乙方购买甲方预售的湄浦路X弄《宝地绿洲城3 27日，朱某某(甲方)与案外人徐某某等(乙方)就临江三村房屋签订《上海市房地产买卖合同》，约定由乙方出资397,000元购买甲方所有的临江三村房屋。 ...

中级人民法院认为： 《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第三条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。”第五条 条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、 ...

说法，如果当时的权属分配有问题，应当是确认买卖合同无效的问题。另外，本案的诉争房屋是上海市动迁配套商品房，购买对象需要与供应单上的名额一致， 及提供的证据，确认以下事实：2007年11月30日，被告XX作为承租人与上海市XX建设委员会签订城市居住房屋拆迁补偿安置协议，由拆迁人XX建设委员会拆除XX户 ...

待甲方办出产证5天到某区房屋产权交易中心与原告签订《上海市商品房出售合同》；第六条约定，在本合同的第四条约定的预订期内……，甲方拒绝签订商品房出售合同 及付款协议的约定履行了支付定金的义务，但是，两被告未按照协议与原告签订房地产买卖合同，且又将同一套房产转卖给案外人，两被告具有主观恶意违约的行为，应当 ...

查明：2002年7月16日，被告张a与案外人签订《上海市商品房预售合同》，以总价551,892元购买上海市闵行区X路x弄x号x室房屋（前述虹梅路房屋即 不等。 又查明：原告于2001年4月起即在上海证券虹梅路营业部开户从事股票买卖交易，至2001年11月20日其x股票帐户资金余额98，236.71元， ...

办理个人房屋维修基金缴纳手续。2001年大正公司将其与科交公司就系争房屋买卖合同权益概括转移给原告，包括大正公司已支付的房屋维修基金权益也转移至原告所有 分户帐，但该户维修基金仍未缴纳。 上述事实，有原告的陈述、《上海市内销商品房预售合同》、房地产权证、收据、业委会证明等证据佐证，并经当庭质证。 本院 ...

共有产权人，故未对该房屋权属作出判定；后徐某丁不服一审判决提出上诉，上海市第二中级人民法院于2009年12月16日作出维持原判决的终审判决。 经上海某房地产 X弄X号X室房屋的《上海市商品房预售合同》及该房屋状况及产权人信息、出售本市X路X弄X号X室房屋《上海市房地产买卖合同》、其名下的公积金账户查询 ...