地点。合同第八条约定，如果乙方未能履行本协议约定内容，导致无法与甲方签订上海市房地产买卖合同，则应向甲方支付违约金（相当于本协议约定定金的总额）。合同第 年11月30日将该房屋交付给乙方；甲方承诺在2010年5月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。 以上事实，有原告肖某 ...

。本案争议的焦点是原告是否完成了居间服务原告认为被告与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》。原告已完成居间义务，原告有权收取佣金。被告认为原告业务员对 期间的债务利息。 案件受理费155元，减半收取计77.50元，由原告上海XX房地产顾问有限公司负担52.50元，由被告陈XX、齐XX负担25元。此款已 ...

，朱某（甲方）、陈某、管某（乙方）在原告居间下签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房价为901,100元，过户日期为2010年5月31日之前。之后 原告以此认为系争房屋交易并非原告居间完成的意见，本院不予认可。系争房屋价格经买卖双方签字认可，陈某认为原告哄抬房价，没有依据，本院不予采信。被告主张原告已 ...

交被告保管；权利人及原告同意在原告签署本协议后十五天内共同签订《上海市房地产买卖合同》；如果原告最终未能就第二期房价款壹佰叁拾万元（1,300,000 经咨询，原告根本无法按照预期取得银行贷款，被告的行为是欺诈。 被告上海xx房地产经纪有限公司辩称，不同意原告诉请。2010年9月18日，原、被告签订《 ...

代理人项某某，女，系本案原告之一。 两原告共同委托代理人王一秋、任聪慧，上海市震旦律师事务所律师。 被告张某某 被告郑某某 被告郑某某 法定代理人郑某某、张某某 原、被告双方同意在被告签署本协议后10天内共同赴第三人处签订《上海市房地产买卖合同》，若被告未能履行本条所述事项，则应当向原告双倍返还定金； ...

，原告于2010年4月9日向被告支付了首付款33万元。在双方的《上海市房地产买卖合同》履行过程中，因国务院于2010年4月17日发布了《国务院关于 证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现原告主张合同无法继续履行的理由系77万元贷款无法办出，但双方对贷款77万元仅约定在 ...

，被告通过原告支付首期房款530,000元，1,350,000元由被告申请银行贷款。双方签署本协议后买卖关系成立，为办理交易过户手续，双方同意在本协议签署生效后次日起十天内签署《上海市房地产买卖合同》。当日原、被告又签订佣金确认书，约定佣金金额30,000元，签订买卖合同当日支付 ...

内容。原告阅看后将“但原告拒绝协商并否认上述双方达成的购房前提条件，拒绝签署房地产买卖合同”划去，改为“双方协商未成”，并补充写明“上述已阅，本人没有否认上述 盖章。审理中，原、被告对居间方的地址为上海市X路xxx号无异议。 上述事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》、被告出具的定金收据、函件，被告 ...

次庭审。本案现已审理终结。 原告上海xx物业顾问有限公司诉称，2010年4月，就上海市X路xx弄xx号xxxx室房屋（以下简称系争房），被告通过原告居间，与 过户手续之需，甲乙双方应前往丙方处签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》（简称“买卖合同示范文本”）。同日，被告给付沈甲购房定金3万元。被告还与 ...

证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。本案所涉的房产已交易过户，原告已 意见，本院不予采信。关于被告的反诉请求，根据被告与出售方签订的《上海市房地产买卖合同》补充条款第4条相关约定：出售方应自行出具或委托税务机关出具全额 ...