一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以解除合同。原告于某某与被告刘某某口头约定换房，刘某某分到新房后没有按照双方 分房资格，所以也就根本不存在违约行为。因此，一审法院依据合同法的相关规定作出解除双方所谓“换房协议”的判决显属适用法律错误。综上，一审法院作出的判决是 ...

，到5月30日弓某某再次违约，并从此不再露面，导致原告的合同目的不能实现，原告已口头通知二被告不再购买该房屋。原告依约要求环球世纪不动产公司返还代为保管 时，由违约方承担全部佣金；被告弓某某若违反产权争议及过户时间两项条款的约定，则视为单方解除合同，应双倍返还原告定金；原告若违反过户时间的条款约定，则 ...

,000元定金，违约在先，造成了被告重大经济损失。故请求法院判令：1、解除双方之间签订的居间协议；2、原告赔偿被告经济损失30,000元。审理中，被告 约定购房定金为15,000元，且即便双方之后对定金又有过口头约定，但根据相关法律规定，定金合同的订立需书面形式，并以实际支付为准。因此被告的反诉请求 ...

.52元、不支付解除劳动合同赔偿金x元。 被告辩称，其于2007年11月20日进原告单位工作，担任生产部门模具组长，当时双方口头约定月工资3000元。 认为应当以月工资3000元作为计算加班工资的基数，原告则主张，根据双方劳动合同和员工手册的规定，应当以基本工资即1000元作为计算被告加班工资的基数。 ...

到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告××诉称，原、被告于2008年6月口头约定，被告委托原告对本市长宁区××路××弄××号××室房屋（以下简称“涉讼房屋”）进行 日搬离涉讼房屋，但被告未将预付租金及押金予以退还。鉴于被告提前解除合同的行为已经构成违约，故原告起诉来院，要求：1、被告返还租金预付款 ...

年9月27日至被告处工作，担任长宁分校长职务，双方未签订书面劳动合同，口头约定工资为2500元＋总营业额3％＋30元/小时×上课时数。在职期间， 没有明确表明辞退原告，但对于这一意图并未否认，现原告也同意离职，系双方协商解除劳动关系，原告主张经济补偿金符合法律规定，本院予以支持。鉴于双方属于协商解除 ...

所有房款。签署合同时，二原告对排风机及排风口事宜完全不知情，被告亦从未口头或书面告知过。2009年12月，二原告前往房屋处查看建造进度时，发现小区 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十一条对格式条款的理解发生 ...

于2009年6月16日向武陟县人民法院提起诉讼，请求判令李某某立即支付村委会解除合同前拖欠的承包费5335元、违约金6740元，赔偿经济损失2757元。武陟县人民法院 认为违约金每年为年承包费的15%，违约3年，应交5535元，因双方约定违约金为年承包费的15%，而非每违约一年交纳年承包费的15%，李 ...

在于反诉原告不配合提供转按揭需要的材料，所以反诉被告不存在违约，反诉原告无权解除合同。 经审理查明：2009年6月23日，案外人吴某某（乙方）、被告 首付变更为20万元，剩余的款项通过贷款方式支付，双方还口头约定了贷款方式为转按揭，买卖合同签订次日原告就着手办理转按揭贷款，担保公司告知转按揭需要被告 ...

证明被告在2009年6月份仍在原告处工作，被告所称的6月1日原告口头解除合同不是事实。2、原告的考勤制度一份，证明被告无视公司规章制度，无故不 社会保险，按时足额缴纳社会保险费。原告没有为被告缴纳社会保险费即违法，又违反劳动合同的约定，故原告百分食品公司应为被告冯某某补缴自1998年1月起至2009年 ...