X号X室房屋支付的定金200,000元。 次月21日，施X（卖售人、甲方）与张X、曲X（买受人、乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，主要约定 、上海市房地产权证等证据证实，并经庭审质证无异，本院予以确认。 庭审中，被告认为其尊重合同约定，若违约金总额在28,000元以下，则不过高，但是若拖延时间，则过 ...

审理终结。 原告紫竹花园公司诉称：王某某于2001年5月21日与紫竹花园公司签订编号为x的《商品房买卖合同》及补充协议，购买紫竹花园公司开发建设的紫竹 的依据。第二，紫竹花园公司主张替王某某还款的证据不足；第三，合同中并未约定违约金，故紫竹花园公司请求支付违约金之诉请没有依据。综上，请求依法驳回紫竹 ...

逾期办理房屋权属证书的违约金（按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）x元，经庭审查明，吕某某与芳香公司之间属一般房屋买卖合同关系，且 公司上诉称，1、原审认定合同有效错误。因芳香公司不是房地产开发公司，不具备商品房开发资格和商品房销售资格。2、原判决是一份双方当事人主观不可履行的 ...

变更和房屋所有权登记手续，提供必要的证明文件，支付相应违约金。房开公司辩称：2001年，我公司与住总公司签订编号为x号的《商品房买卖合同》，同时又与韩建 开公司在签订x号《商品房买卖合同》后，对《补充协议》的理解产生分歧致使《补充协议》客观上尚未实际履行，现住总公司未向房开公司支付定金及购房款，其要求 ...

。 委托代理人金某某，男，华东政法学院工作。住（略）。 上诉人邱某因商品房出售合同纠纷一案，不服上海市金某区人民法院(1998)金某初字第X号民事判决 定金。 被上诉人朱某某辩称，由于上诉人未付清首期房款中的房屋装修费，无权要求返还定金，并称家具转让协议与购房款无关，上诉人若仍要家具，其表示同意按协议 ...

文化，内蒙集宁市人，系杨某某之妻。 原绵阳市长兴房地产开发公司与杨某某、田某房屋买卖合同纠纷一案，本院于1995年2月8日作出(1994)绵法民 即“由被告赔偿违约金（略）.37元，限被告在判决生效后五日内向原告付清”；三、由上诉人绵阳市长兴房地产开发公司支付给被上诉人杨某某、田某购买商品房价款的贷款 ...

、反诉被告支付违约金300万元；3、由反诉被告承担本案诉讼费用。 以上事实有万亚公司的营业执照、双方签订的协议及补充协议、双方往来工作函件、万亚公司与垠坤 %提成，其中上海万亚公司已完成签约工作的52套房屋应全额计算；已完成认购工作并收取定金的142套房屋，其营销合同中的主要义务已完成，但考虑到上海万 ...

买方必须按期向卖方付购房款。如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分购房款5700的违约金，逾期付款超过30天，按中途退房处理。2买方中途退房应向卖方偿付已 已先期在行政主管部门进行商品房预售注册的前提下，通过与徐某甲、徐某乙平等协商达成的四个商铺的买卖合同，应受到法律保护。合同履行过程中，在徐某甲、 ...

证明二被告身份及其夫妻关系； 证据3、协某书、购房合某，证明双方存在商品房买卖关系及合某约定； 证据4、收条，证明原告已付房款188637元，超额 辩称原告要求被告赔偿逾期过户违约金59700元没有事实和法律依据的理由成立，本院予以支持。对于原告所交纳的涉诉房屋交房费用总结算表中的办理房屋产权证所需的 ...

、x元，但至今被告未交付我房产，后经了解我购买被告的楼房至今未办理商品房预售许可证，我与被告签订的房产买卖合同为无效合同。请求判令：1、原告与被告签订的 月26日，原、被告签订了一份房产买卖合同，合同约定：原告购买的房产为被告东景水岸项目中的建筑面积为100.82平方米的第X栋X单元X层西号预售房产、 ...